Защо цените на хотелите в Хавай сега са по-скъпи?

Цената на хотел в Уайкики, Мауи или Кауаи нараства. Изследователският отдел на Хавайския туристически орган (HTA) публикува констатациите на доклада, използвайки данни, събрани от STR, Inc., която провежда най-мащабното и изчерпателно проучване на хотелските имоти на Хавайските острови.

Тенденцията за разходите за хотелски стаи на Хаваите се увеличава, което е добра новина за хотелите и лоша новина за посетителите.

През първите девет месеца на 2019 г. Хотели в Хавай за цялата държава отчита лек ръст както на приходите от налична стая (RevPAR), така и на средния дневен процент (ADR) в сравнение със същия период на 2018 г. Всъщност хотелите в Хавай имат най-високите RevPAR и ADR през първите три тримесечия на 2019 г. в сравнение с други топ американски пазари.

Според доклада за ефективността на хотелите в Хавай, публикуван от Хавайски туристически орган (HTA) , RevPAR за цялата държава се повиши до $ 228 (+ 1.5%), с ADR на $ 281 (+ 1.9%) и заетост от 81.3% (-0.3 процентни пункта) до момента през септември 2019 г.

Отделът за изследване на туризма на HTA публикува констатациите на доклада, използвайки данни, събрани от STR, Inc., която провежда най-голямото и най-изчерпателно проучване на хотелските имоти на Хавайските острови.

За периода до септември 2019 г. приходите от хотелски стаи в държавата от 3.37 млрд. Долара са подобни на същия период през 2018 г. Имаше близо 230,000 1.5 по-малко нощувки в стаи (-226,000%) и малко повече от 1.9 2019 по-малко нощувки в заети стаи (-XNUMX %) в сравнение с преди година. Няколко хотелски имота в щата са били затворени за ремонт или не са работили помещения за ремонт през първите три тримесечия на XNUMX г.

Имотите от луксозен клас отчитат RevPAR от $ 433 (+ 3.2%), с ADR на $ 560 (+ 1.0%) и заетост от 77.4% (+1.6 процентни пункта). Хотелите в среден и икономичен клас отчитат RevPAR от $ 144 (-2.6%), с ADR на $ 176 (-0.7%) и заетост от 81.8% (-1.6 процентни пункта).

Сравнение с най-добрите американски пазари

В сравнение с други водещи пазари в САЩ, хотелите на Хавайските острови са спечелили най-високия RevPAR от $ 228 за първите девет месеца на 2019 г., следван от Сан Франциско / Сан Матео на $ 211 (+ 3.4%) и Ню Йорк на $ 207 (-3.2 %). Хавай също води на американските пазари по ADR с $ 281, следван от Сан Франциско / Сан Матео с $ 254 (+ 4.3%) и Ню Йорк с $ 243 (-1.9%). Хавайските острови се класират на трето място по заетост с 81.3%, като Ню Йорк оглавява списъка с 85.4% (-1.1 процентни пункта).

Хотелски резултати по окръг

През първите девет месеца на 2019 г. хотели в окръг Мауи водеха четирите островни окръга на Хавай в RevPAR на $ 311 (+ 4.0%), с ADR на $ 397 (+ 2.6%) и заетост от 78.4% (+1.1 процентни пункта).

Хотелите в Оаху са спечелили малко по-висок RevPAR от 201 долара (+ 0.9%), с ADR на 238 долара (+ 1.2%) и заетост от 84.5 процента (-0.3 процентни пункта).

Хотелите на остров Хавай отчитат ръст на RevPAR до $ 204 (+ 3.7%), с увеличение както на ADR до $ 264 (+ 2.7%), така и заетост от 77.1% (+0.8 процентни пункта).

RevPAR на хотелите в Кауай е намалял до 209 долара (-8.9%), като спада както ADR до 284 долара (-1.8%), така и заетостта от 73.6% (-5.7 процентни пункта).

Сравнение с международните пазари

В сравнение с международните дестинации „слънце и море“, окръзите на Хавай се класираха сред първите 10 пазари за RevPAR през първите девет месеца на 2019 г. Хотелите във Френска Полинезия се класираха най-високо в RevPAR на 395 долара (+ 7.9%), последвани от Малдивите на 351 долара (+ 1.7%). Окръг Мауи се класира на трето място, с Кауай, остров Хавай, а Оаху съответно на пето, шесто и седмо място (Фигура 7).

Френска Полинезия също води в ADR с $ 566 (+ 2.1%), следвана от Малдивите с $ 528 (+ 0.7%). Окръг Мауи се класира на трето място, с Кауай, остров Хавай, а Оаху съответно на шесто, седмо и осмо място (Фигура 7).

Оаху водеше в заетостта за слънчеви и морски дестинации, следван от окръг Мауи, остров Хавай, Аруба (76.2%, +0.8 процентни пункта) и Кауай (Фигура 8).

Септември 2019 Хотелско представяне

За месец септември RevPAR в цялата страна нарасна до $ 193 (+ 4.4%), с ADR на $ 247 (+ 3.2%) и заетост от 78.2% (+0.9 процентни пункта) (Фигура 9).

Приходите от хотелски стаи на Хавай в държавата са се увеличили с 3.3% до 313.1 милиона долара през септември. Имаше приблизително 800 повече нощувки в заети стаи (+ 0.1%) и близо 18,000 1.1 по-малко нощувки в стаи (-10%) в сравнение с преди година (Фигура XNUMX). Няколко хотелски имота в щата са били затворени за ремонт или са имали неработещи стаи за ремонт през септември. Въпреки това, броят на стаите, които не работят, може да бъде недостатъчно докладван.

Имотите от луксозен клас доведоха до ръст на RevPAR от $ 329 (+ 9.7%) през септември, което се дължи на увеличение на заетостта до 72.1% (+3.8 процентни пункта) и ADR до $ 456 (+ 3.9%). Хотелите в среден и икономичен клас отчитат RevPAR от 131 долара (+ 3.5%) с ADR на 164 долара (+ 1.4%) и заетост от 79.8 процента (+1.6 процентни пункта).

През септември хотелите в окръг Мауи отчитат най-високия RevPAR от всички четири окръга на 232 долара (+ 7.5%), което се подкрепя от увеличения както на ADR до 319 долара (+ 4.9%), така и заетост от 72.7 процента (+1.7 процентни пункта). Луксозният курортен район на Мауи Wailea отчита RevPAR от $ 380 (+ 4.4%), като ръстът на ADR ($ 461, + 7.5%) компенсира по-ниската заетост (82.4%, -2.4 процентни пункта).

Хотелите в Оаху са спечелили 2.4 процента ръст на RevPAR до 191 долара, водени от по-висок ADR (227 долара, + 2.4%) и без промяна в заетостта от 84.1 процента. Хотелите в Уайкики отчитат ръст на RevPAR, ADR и заетост за септември.

Хотелите на остров Хавай отчитат увеличение на RevPAR до 150 долара (+ 20.9%), ADR до 222 долара (+ 8.6%) и заетост до 67.5% (+6.8 процентни пункта) през септември в сравнение с преди година. През май 2018 г. вулканът Kilauea започна да изригва в долната част на Пуна, което допринесе за спад на посетителите на остров Хавай през следващите месеци.

RevPAR за хотели в Кауай е спаднал до 165 долара (-9.9%) през септември, като спада както ADR до 241 долара (-4.0%), така и заетостта до 68.6% (-4.5 процентни пункта).