Цените скочат, печалбите на стая падат в хотелите в Близкия изток и Северна Африка

Въпреки почти двуцифрено увеличение на средния процент на стаите, печалбата за стая за година в хотелите в Близкия изток и Северна Африка спадна през май. GOPPAR е спаднал с 2.4% на годишна база, въпреки че средният процент на стаите се е повишил с 9.7% до 183.70 долара, което е връх за годината.

Повишаването на ARR дойде за сметка на заетостта, която спадна с 6 процентни пункта на годишна база. Спадът изглежда нежелана тенденция, а не изолирано събитие. На месечна база заетостта на помещенията е спаднала с почти 24 процентни пункта, до едва 54.1%, което е ярък контраст с яркото представяне на най-високата линия през април.

RevPAR през месеца спадна с 1.2% на годишна база до 99.31 долара.

Спадът в RevPAR се влоши от удара за допълнителни приходи, като спадът в YOY беше регистриран в отделите „Храни и напитки“ (спад с 2.2%) и „Свободно време“ (спад с 6.6%) на база налична стая.

Движението във всички центрове за приходи допринесе за деветия пореден месец на спад на TRevPAR за хотелите MENA, като спадна с 2.3% до 176.22 долара.

Това беше и девети пореден месец на спад на GOPPAR, за което не помогна увеличението на разходите за заплати с 0.1%, което нарасна до 56.00 долара на база на налична стая.

В резултат на движението на приходите и разходите, конверсията на печалбата е спаднала до 30.5% от общите приходи през месеца.

Основни показатели за печалба и загуба - Близкия Изток и Северна Африка (в щатски долари)

KPI май 2019 срещу май 2018
RevPAR -1.2% до $ 99.31
TRevPAR -2.3% до 176.22 долара
ТРЗ + 0.1% до $ 56.00
GOPPAR -2.4% до 53.66 долара

„С навлизането на региона в задушливия летен период, маржът на спад между април и май е често срещан, но тази година той е особено изразен“, каза Майкъл Гроув, директор на хотелското разузнаване, EMEA, HotStats. „Надяваме се, че това е дъното и хотелиерите могат да започнат да работят както обикновено.“

Хотелите в Мускат преживяха особено грубо през май, което показва мащабен 547% годишен спад на печалбата на стая, който падна до - 18.49 долара.

Въпреки че не е необичайно хотелите в столицата на Оман да загубят през по-голямата част от лятото, тъй като нивата на обема спадат поради силната жега, заетостта на стаите е регистрирана на едва 33.8% през май, най-ниското ниво през последните години.

Спадът в заетостта на стаите с 13.1 процентни пункта за годината допринесе за 32.6% спад в RevPAR за месеца до 51.42 долара, както и за 19.7% годишен спад на спомагателните приходи до 71.67 долара.

И докато хотелиерите в Мускат успяха да реагират бързо на най-високия спад и да спестят 15.4% от заплатите на база налична стая, това не беше достатъчно, за да се предотврати рязкото намаляване на нивата на печалба.

Ключови показатели за печалба и загуба - Мускат (в щатски долари)

KPI май 2019 срещу май 2018
RevPAR -32.6% до $ 51.42
TRevPAR -25.7% до 123.09 долара
ТРЗ -15.4% до $ 78.34
GOPPAR -547.7% до - 18.49 долара

Кайро, за първи път от началото на годината, претърпя спад и през май. GOPPAR е кратериран с 56.4% YOY до 17.17 $. Това беше най-ниското ниво на GOPPAR, регистрирано в египетската столица от юни 2016 г.

Заетостта и процентът спадат съответно с 16.7-процентни пункта (40.6%) и 7.1% (80.11 долара). Ръстът на спомагателните приходи малко компенсира спада от 34.2% в RevPAR и в резултат TRevPAR спадна с 24.5% до 64.27 долара.

Основни показатели за печалба и загуба - Кайро (в щатски долари)

KPI май 2019 срещу май 2018
RevPAR -34.2% до $ 32.50
TRevPAR -24.5% до 64.27 долара
ТРЗ + 14.2% до $ 18.19
GOPPAR -56.4% до 17.17 долара