Март 2018: Изплащане на печалба в хотели в Обединеното кралство

Печалбата за стая на година е намаляла с 5.6% този месец като най-влажния март от десетилетие, както и несезонните снежни бури, добавени към и без това предизвикателните условия за търговия на хотели в Обединеното кралство, според най-новата анкета в целия свят -сервизни хотели.

Спадът на печалбата в хотелите в Обединеното кралство беше воден от 1.4% спад в TrevPAR, до 129.69 британски лири, като спадът беше регистриран във всички отдели за приходи, включително Румс (-1.2%), Храни и напитки (-2.4%) и Конференция и банкети (-5.5%) на база налична стая.

В отдела за стаи спад от 0.6 процентни пункта в заетостта на стаите, до 75.2%, беше допълнително засилен от 0.3% спад на постигнатата средна цена на стаята, до 109.91 британски лири, което допринесе за 1.1% спад в RevPAR, до 82.61 британски лири .
В резултат на лошото време най-силно беше засегнато търсенето от развлекателния сегмент, което доведе до 3.9% годишно намаление на процента в индивидуалния отдих този месец, както и 0.3% спад в процента в сегмента за групово свободно време.

Намаляването на приходите допълнително се влошава от нарастващите разходи, които включват увеличение от 1.1 процентни пункта в ТРЗ до 29.2% от общите приходи, както и 0.9% увеличение на режийните разходи, които нарастват до 23.4% от общите приходи.
За пореден път повишаването на режийните разходи се дължи до голяма степен на увеличение на разходите за комунални услуги, които скочиха с 11.5% на годишна база през март, до почти 4% от общите приходи, тъй като Обединеното кралство бе затрупано в сняг. При 5.15 британски лири, на база налична стая, разходите за комунални услуги този месец бяха над 8% над средните за текущите 12 месеца до март 2018 г.

Основни показатели за печалба и загуба - Общо Великобритания (в GBP)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: -1.2% до 82.61 британски лири
TrevPAR: -1.4% до £ 129.66
ТРЗ: + 1.1 точки до 29.2%
GOPPAR: -5.6% до 46.13 паунда

В резултат на движението на приходите и разходите, GOPPAR в хотелите в Обединеното кралство падна с 5.6% на годишна база до 46.13 британски лири през март. Това се равнява на преобразуване на печалба от 35.6% от общите приходи.

„Пролетта не успя да се осъществи през март и вместо това беше заменена с обилен снеговалеж и студени температури, тъй като Великобритания преживя най-лошата си зима от 1991 г. насам.

Това имаше двойния ефект на причиняване на спад в представянето на горната линия, тъй като опасните условия означаваха, че съветът е да не се пътува, но и долната линия беше засегната от високи разходи за заплати, тъй като беше твърде късно да се коригират нивата на персонала и студеното време означаваше, че отоплението трябва да остане включено ”, каза Пабло Алонсо, главен изпълнителен директор на HotStats.

Един град, който има положително представяне през март, е Бирмингам, където хотелите отбелязват 12.0% годишно увеличение на GOPPAR, което се дължи на високите нива на търсене в града в резултат на редица ключови събития.

В допълнение към града, който е домакин на Световното първенство по лека атлетика на закрито, което ще бъде най-голямото световно състезание по лека атлетика през 2018 г., NEC беше домакин на редица големи изложби, включително Интернет изложението за търговия на дребно и Британското шоу за туризъм и пътувания, които кумулативно привлече повече от 8,000 присъстващи.

В резултат на високите нива на търсене и въпреки лошите метеорологични условия, RevPAR в хотелите в Бирмингам се е увеличил с 10.1% на годишна база до 75.59 британски лири, което се дължи на 0.9 процентни пункта увеличение на заетостта в стаите , до 82.4%, както и 8.9% увеличение на постигнатата средна цена на стаята, до 91.71 британски лири.

Ръстът на приходите от стаи се дължи на увеличение на процента, записан в сегмента с най-добрата налична ставка (+ 10.9%), както и скок в процента в индивидуалното свободно време (+ 11.1%) и груповото свободно време (+ 9.4%), сегменти и беше подкрепена от повишение в корпоративния (+ 8.1%) и жилищния конференции (7.9%) сектори.

Повишаването на приходите от стаи беше подкрепено от увеличения в отделите, които не са свързани със стаи, което включваше 1.3% годишно увеличение на приходите от храни и напитки до 31.88 британски лири за налична стая, което се равнява на 28.6% от общите приходи. Това допринесе за 7.2% годишно увеличение на TrevPAR през март, до £ 111.59.

Ключови показатели за печалба и загуба - Бирмингам (в GBP)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: + 10.1% до £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% до 111.59 британски лири
ТРЗ: -0.8 точки до 23.3%
GOPPAR: + 12.0% до £ 50.24

В допълнение към ръста на приходите, спестяването на разходи, което включва спад от 0.6 процентни пункта в нивата на ТРЗ до 23.3% от общите приходи, допринесе за 12.0% годишно увеличение на печалбата на стая през март до £ 50.24. Това е еквивалентно на ярко преобразуване на печалба от 45.0% от общите приходи.

За разлика от представянето на хотели във втория град на Обединеното кралство, имотите в столицата преживяваха по-горещо време, като печалбата на стая спадна с 8.8% този месец до £ 72.22.

В допълнение към отменените полети на всички големи летища в Лондон, събитията в града бяха задържани и туристите останаха настрана.

Докато хотелите в столицата почти успяха да поддържат нивата на заетост на стаи около 80%, постигнатият среден процент на стаите спадна с 2.9% на годишна база до 152.58 британски лири; и в резултат RevPAR в хотели в Лондон спадна с 3.3% до 120.83 британски лири.

По-нататъшното намаляване на приходите от нестаини допринесе за 3.2% спад в TrevPAR този месец, до £ 172.60 и добави към предизвикателствата, пред които са изправени хотелиерите в столицата от началото на 2018 г.

„Снежното прекъсване на търговията е последното нещо, което хотелите в Лондон биха искали този месец. По-специално, тъй като те вече се опитват да се ориентират през размирните води, причинени от добавянето на близо 7,000 2017 спални за доставка през 1 г. и първото тримесечие на 2018 г. “, добави Пабло.

Основни показатели за печалба и загуба - Лондон (в GBP)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: -3.3% до 120.83 британски лири
TrevPAR: -3.2% до £ 172.60
ТРЗ: +1.6 точки до 26.5%
GOPPAR: -8.8% до 72.28 паунда

Спадът този месец означава, че хотелите в Лондон са претърпели 6.2% спад на GOPPAR през първото тримесечие на 1 г. до 2018 британски лири, което може да продължи смесения период на търговия след спада на печалбата през 60.50 г. (-2016%) и растежа през 2.0 г. (+ 2017%).