Топлинната вълна не успява да затопли нивата на печалба в хотелите във Великобритания

Ръстът на печалбите в хотели в Обединеното кралство не успя да съответства на покачващите се температури през април, тъй като продължаващото пълзене на разходите означаваше, че годишният ръст на общите приходи е напълно унищожен и е довел до -0.9% спад в GOPPAR, според последните световни анкета за хотели с пълен набор от услуги.

Хотелите в Обединеното кралство отбелязаха 0.6% годишно увеличение на TrevPAR през април, което нарасна до 134.12 британски лири, тъй като страната се забавляваше при рекордни температури, изтривайки спомените за безкрайната зима.

Увеличението на пределните приходи обаче не е достатъчно, за да компенсира повишаването на разходите, което този месец включва увеличение от 0.4 процентни пункта в ТРЗ до 29.6% от общите приходи, както и увеличение от 0.1 процентни пункта в режийните разходи, които нарастват до 22.8 % от общите приходи.

В резултат на движението на приходите и разходите печалбата на стая в хотелите във Великобритания е спаднала с -0.9% до 47.98 британски лири. Това представлява шести пореден месец на годишна спад на печалбата и допринася за -3.7% спад в тази мярка за годината до 2018 г. до 39.31 британски лири за налично помещение.

В допълнение към нарастващите разходи, едно от ключовите предизвикателства пред представянето на хотелите досега през 2018 г. са нивата на звука, които изглежда са на слайда.

Това се илюстрира от спада с 0.9 процентни пункта на годишна база в заетостта през този месец, до 77.8%, което напълно унищожи нарастването от 0.8% на постигнатата средна цена на стаята до 112.56 британски лири и допринесе за спада с 0.3% в RevPAR, до £ 87.59.

Основни показатели за печалба и загуба - Общо Великобритания (в GBP)
Април 2018 срещу април 2017
RevPAR: -0.3% до 87.59 британски лири
TrevPAR: + 0.6% до 134.12 британски лири
ТРЗ: + 0.4 точки до 29.6%
GOPPAR: -0.9% до 47.98 паунда

Въпреки регистрираните увеличения на лихвения процент в търговския сектор, които включват повишение в сегментите на Конференцията (+ 12.6%) и Корпорацията (+ 0.1%), хотели в Обединеното кралство са подведени от спада в лихвения процент (-4.2%) и Групови турове (-1.6%) сегменти, което беше донякъде изненадващо предвид топлото време.

„Нивата на търсене се смекчиха от началото на 2018 г., което може да се дължи на лошото време, забавянето на икономиката на Обединеното кралство и този месец, времето на Великден.

Но също така е ясно, че увеличението на минималната работна заплата и пенсионните вноски на работодателите са причинили увеличаване на нивата на заплати. Така че, въпреки нарастването на TrevPAR, заплатите като процент от общите приходи са нараснали и отнемат малко печалба “, каза Пабло Алонсо, главен изпълнителен директор на HotStats.

Един град, който разби националната тенденция за намаляване на печалбата през април, беше Брайтън. Въпреки това, в съответствие с представянето на Обединеното кралство, ръстът на най-високата линия за хотели в южния бряг на града се дължи на увеличаване на търсенето от търговските сегменти, а не на свободното време.

Ръстът в обема този месец беше воден от търсенето, генерирано в града от изданието през 2018 г. на конференцията IATEFL, което привлече над 3,000 участници от над 100 страни.

Конференцията подхрани увеличение на обема от търговския сегмент, който се увеличи до 39.4% от общото търсене за месеца, което е много над приноса от секторите за жилищни конференции и корпоративни услуги през текущите 12 месеца до април 2018 г., на 34.9% от продадени стаи.

Въпреки общия спад на постигнатия среден процент на стаите през този месец, който падна с 1.6% до 107.03 британски лири, обемът на присъстващите на годишното събитие на IATEFL подкрепи повишаване на процента на сегментите в жилищната конференция (+ 5.2%) и корпоративните (+7.0 %) сектори.

RevPAR в хотелите в Брайтън се увеличава с 3.6% през април до 87.57 британски лири и се дължи на увеличение от 4.1 процентни пункта в заетостта до 81.8%.

Повишаването на приходите от стаи беше подкрепено от увеличения в отделите, които не са свързани с помещения, което допринесе за 2.5% увеличение на TrevPAR през април до £ 133.78.

Основни показатели за печалба и загуба - Брайтън (в GBP)
Април 2018 срещу април 2017
RevPAR: + 3.6% до £ 87.57
TrevPAR: + 2.5% до 133.78 британски лири
ТРЗ: +0.2 точки до 25.9%
GOPPAR: + 6.7% до £ 53.03

Докато хотелите в Брайтън претърпяха 0.2 процентни пункта нарастване на ТРЗ, до 25.9% от общите приходи, това беше далеч по-голямо от ръста в представянето на най-високата линия, което допринесе за 6.7% годишно увеличение на печалбата на стая в Април, до £ 53.03.

„Въпреки че Брайтън традиционно е популярна дестинация за посетители на свободното време, което беше засилено през последните 24 месеца от повишаване на вътрешния туризъм, свързано с Брекзит, нивата на търсене се подкрепят и от силното предлагане на конференции и конвенции, със значителен капацитет на разположение на Брайтън Център, както и редица местни хотели “, добави Пабло.

Ръстът на печалбата този месец продължи положителното представяне за хотелите в Брайтън досега през 2018 г. и допринесе за 8.8% увеличение на GOPPAR за годината до момента до 2018 британски лири. Ръстът тази година ще бъде добре дошъл отдих след спада от 31.28% на тази мярка през 2.2 г.

Хотелите в Абърдийн също са забелязали добре дошло възстановяване на ефективността от началото на годината, като ръстът на GOPPAR е отчетен на + 4.0% за годината до момента 2018; въпреки че печалбата на стая остава ниска - само 10.76 британски лири.

Тъй като през последните години нивата на производителност на върха рязко спаднаха, беше от съществено значение хотелите в Абърдийн да могат да намалят мазнините, за да оцелеят. И с този оперативен манталитет, хотелите в петролната и газовата столица на Обединеното кралство успяха да отчетат 34.0% годишно увеличение на GOPPAR този месец, макар и до ниските 12.74 британски лири, на фона на 10.5% увеличение на TrevPAR.

Основни показатели за печалба и загуба - Абърдийн (в GBP)
Април 2018 срещу април 2017
RevPAR: + 11.6% до £ 41.98
TrevPAR: + 10.5% до 57.08 британски лири
ТРЗ: -2.8 точки до 34.0%
GOPPAR: + 34.0% до £ 12.74

Докато възстановяването на приходите от стаи в хотелите в Абърдийн е предимно в обем, този месец е регистрирано увеличение както в заетостта на стаите (+6.3 процентни пункта), до 69.0%, така и в постигнатата средна ставка (+ 1.5%), до £ 60.85, което подхранва увеличението на RevPAR с 3.3%, до £ 41.98.

Ръстът на RevPAR в хотелите в Абърдийн този месец беше допълнен от насърчаващо увеличение на приходите извън стаите, включително храни и напитки (+ 9.4%) и конференции и банкети (+ 36.8%) на база налична стая.