Противоречив Световен търговски център в стил Ню Йорк в Египет

Египетското правителство публикува план за изграждане на a Световен търговски център на остров Ал-Уарак на река Нил. Но не всички са доволни от идеята.

Планът, публикуван миналия месец от официалната Държавна информационна служба на Египет (SIS), описва проекта Horus City като: „Град и световен търговски център на египетска земя, сравним с най-известните търговски центрове по света.“ Хор е древноегипетският бог на слънцето, представян с глава на ястреб.

Проектът над 900 милиона долара, за който се твърди, че е част от генерален план за премахване на неорганизираните общности и бедните квартали, ще изгради осем инвестиционни зони, търговска зона, отделна жилищна зона, съставена от жилищни кули, централен парк, зелена зона, две яхтени пристанища , туристическа река, културна зона и туристически корниш на 1,516 акра на острова или 6.36 квадратни километра.

Жителите на остров Al-Warraq са недоволни от проекта, който изисква разрушаване на домове и унищожаване на селскостопански полета за изграждането на Horus City.

В понеделник на острова избухнаха протести срещу проекта, което накара египетските сили за сигурност да разпръснат насилствено демонстрациите и да задържат седем души. Протестите дойдоха, след като властите пристигнаха на острова, за да измерят някои жилищни сгради в района Хауд ал-Каламия, който е определен за събаряне.

Остров Al-Warraq, с население от около 90,000 1998 души, се намира в река Нил в провинция Гиза и е достъпен само с ферибот. Градус от 143 г. обявява Ал-Уарак и 2017 други острови на Нил за природни резервати и ограничено пребиваване на тях. Но през 16 г. правителството се обърна и обяви, че ще експроприира Al-Warraq за обществено ползване и започна да разрушава някои къщи. Официален указ от юли промени статута на Ал-Уарак и XNUMX други острова като естествени протекторати.

Хазем Салем Ал Дмур, генерален мениджър на базирания в Аман мозъчен тръст STRATEGIECS, каза пред The ​​Media Line, че Египетско правителство се стреми да се възползва от уникалното местоположение на острова, за да го превърне в перспективна икономическа зона.

Той подчерта, че Ал-Уарак е един от най-големите острови в Египет и граничи с три провинции: Калибия, Кайро и Гиза.

Ал Дмур отбеляза, че от 2013 г. египетското правителство се е съсредоточило върху два основни фактора за стимулиране на икономиката си: растеж на градовете и финансова стабилност.

Първият, каза Ал Дмур, „включва развитие на инфраструктурата и изграждане на гигантски градски проекти, които ще доведат и ще доведат до втория, движението на страната към финансиране на своите инфраструктурни проекти, което се очаква да направи Кайро привлекателен град за инвестиции, да увеличи износа и намаляване на държавните заеми“, каза той.

Ал Дмур отбеляза, че през последните години в Египет се наблюдават няколко гигантски проекта за развитие.

Стойността на проекта за развитие на остров Уарак е 17.5 милиарда египетски лири, или около 913 милиона долара. Според доклада на правителството проучването за осъществимост на проекта оценява общите приходи на проекта на 122.54 милиарда египетски лири, или около 6 милиарда долара, с годишен доход от 20.4 милиарда египетски лири, около 1 милиард долара, за 25 години.

Проектът за развитие на острова, добави Ал Дмур, обслужва египетската икономика в три основни области.

Като начало, каза той, се предвижда да се превърне в световен търговски център с глобални стандарти и с кули и жилищни единици, което включва интегрирани здравни, образователни и развлекателни услуги. В допълнение, той ще служи на египетската икономика чрез насърчаване и създаване на инвестиционни възможности с висока финансова възвращаемост. 

Al Dmour вярва, че настоящата световна икономическа ситуация може да повлияе на очакванията за приходи. „Възвръщаемостта на проекта не може да бъде надценена, особено когато сме свидетели на завладяваща глобална икономическа ситуация, която прави несигурността доминираща“, каза той.

Мохамед Абобакр, египетски икономист и изследователски анализатор, каза пред The ​​Media Line, че правителството изпълнява подобни проекти на различни места в по-голяма част на Кайро, като централния квартал Масперо.

Проектът за развитие на острова е изправен пред големи проблеми.

Най-сериозният, според Ал Дмур, е, че от 2000 г. насам има криза между населението на острова и последователните египетски правителства, което доведе до сблъсъци между жителите и службите за сигурност, включително полицията и армията.

Цената на проекта също може да представлява проблем. - каза Ал Дмур.

Разходите за изпълнение на проекта възлизат на 17.5 милиарда египетски лири, или около 913 милиона долара; освен това правителството трябва да предостави компенсации за всеки акър земеделска земя и за домове, както и да предостави алтернативни жилища на жителите на острова.

И накрая, има правен проблем. „Жителите на острова получиха съдебно решение през 2002 г., че имат право на земите си“, отбеляза Ал Дмур.

Абобакр вярва, че проектът в крайна сметка ще бъде реализиран, но че правителството ще се сблъска с известна съпротива и ще влезе в много преговори с жителите на острова. 

Автор: Деби Монблат, The Media Line