Mirage Hotel & Casino в Лас Вегас се продаде за 1.075 милиарда долара

MGM Resorts International обяви днес, че е постигнало споразумение за продажба на операциите на Хотел и казино Mirage да се Хард Рок Интернешънъл за 1.075 милиарда долара в брой, подлежащи на обичайни корекции на оборотния капитал.

„Тази транзакция е важен етап за MGM Курортии за Лас Вегас“, каза Бил Хорнбъкъл, главен изпълнителен директор и президент на MGM Resorts International. „Като част от отбора, който откри Миражът през 1989 г. знам от първа ръка колко е специален и каква страхотна възможност предоставя на Хард Рок екип. Искам да благодаря на всички наши служители на Mirage, които последователно предоставят игри и развлечения от световна класа на нашите гости повече от три десетилетия.”

„Това съобщение бележи кулминацията на поредица от трансформационни транзакции за MGM Resorts през последните няколко години“, каза Пол Салем, председател на борда на директорите, MGM Resorts International. „Монетизирането на цялото ни портфолио от недвижими имоти, заедно с добавянето на CityCenter и нашето споразумение за придобиване на The Cosmopolitan of Las Vegas, ще позиционира компанията с утвърден баланс, първокласен портфейл и значителни финансови ресурси за преследване на нашите стратегически цели. ”

За дванадесетте месеца, приключващи на 31 декември 2019 г. Миражът отчете коригиран EBITDAR за имоти от 154 милиона долара. При приключването на сделката основният лизинг на MGM Resorts, който в момента включва собствеността на The Mirage, ще бъде променен, за да се намали годишният наем с 90 милиона долара. Компанията очаква нетните парични постъпления след данъци и прогнозни такси да бъдат приблизително 815 милиона долара.

„Това е фантастичен резултат за компанията, тъй като сме в състояние да пренасочим бъдещите капиталови разходи към възможности, които ще подобрят изживяването на клиентите в другите ни места в Лас Вегас“, каза Джонатан Халкиард, финансов директор и касиер, MGM Resorts International. „Оценяваме VICI, като собственик на недвижими имоти на The Mirage, след като придобиването на MGM Growth Properties приключи, работейки конструктивно с Хард Рок за улесняване на нов договор за наем“.

Halkyard заключи: „Що се отнася до използването на приходите, ние ще останем дисциплинирани разпределители на нашия капитал, за да увеличим максимално стойността на акционерите. Това се състои в поддържане на силен баланс, връщане на парични средства на акционерите и преследване на целеви възможности за растеж, които развиват визията ни да бъдем водеща компания за развлечение на игри в света.”

Миражът открит през 1989 г. и е придобит от MGM Resorts през 2000 г. Емблематичният имот, разположен в сърцето на Лас Вегас Стрип, е известен в цял свят със своя 90-футов вулкан от страната на Стрип, както и със своите динамични възможности за забавление.

Съгласно условията на споразумението, MGM Resorts ще запази името и марката The Mirage, като го лицензира на Hard Rock без лицензионни възнаграждения за максимален период от три години, докато финализира плановете си за ребрандиране на имота.

Очаква се сделката да приключи през втората половина на 2022 г., в зависимост от регулаторните одобрения и други обичайни условия за приключване.