Sheraton Brooklyn ще отвори врати в четвъртък, откривайки нова ера на конкуренция в квартал, дълго пренебрегван от хотелиерската индустрия.
В продължение на почти 12 години Marriott в центъра на Бруклин е единственият хотел с пълно обслужване в квартала, радващ се на почти монопол, когато става въпрос за резервиране на много от местните политически набиране на средства, бар мицви, корпоративни конвенции и обществени приеми.
Това управление ще приключи, когато Sheraton прерязва лентата на новия си хотел с 321 стаи на няколко пресечки. Sheraton Brooklyn, марка под Starwood Hotels & Resorts, е част от разширяването на веригата от 5 милиарда долара, което включва отваряне на 50 хотела по целия свят през следващите три години. Очаква се хотелската верига да отвори Sheraton в Tribeca през септември.
Откриването в Бруклин идва, когато хотелите в Ню Йорк се възстановяват от спада по -бързо от останалата част от индустрията. Бруталната рецесия принуди много потребители да отменят ваканциите и корпорациите, за да ограничат бизнес пътуванията, принуждавайки хотелските вериги да предлагат изгодни цени в мазето, за да запълнят празни стаи.
Но Ню Йорк наблюдава растеж както сред туристическите, така и сред бизнес пътуващите. Нивата на заетост в хотелите в Ню Йорк са нараснали до 72% през първото тримесечие, което е с 11.6% повече от преди година, според Smith Travel Research.
Междувременно приходите на свободна стая се увеличиха със 7.6% до 135 долара, докато средният за страната падна с 2% до 50 долара.
От години се смята, че Бруклин няма да може да поддържа голям хотел. В края на краищата повечето туристи и бизнес пътници предпочитат да останат в Манхатън в близост до театрите, ресторантите и туристическите атракции в този квартал.
Нюйоркският Marriott на Бруклинския мост отвори врати през 1998 г. и бързо доказа, че скептиците грешат, като привлече както бизнес пътници, така и туристи. През 2006 г. той претърпя голямо разширение, което увеличи броя на стаите до 668 от 376.
„Бруклин вече се превърна в дестинация“, заяви разработчикът на Mariott Джошуа Мус. "В много отношения това е [изпреварващо] Манхатън по отношение на нервност ... места за хранене [и] жилищни алтернативи."
Част от успеха на г -н Мъс произтича от способността на Marriott да привлича събития в общността. Бруклинските организации отдават под наем неговото помещение за банкет и срещи, вместо да направят прехода в Манхатън. Marriott също стана популярен сред православната еврейска общност на квартала, защото има специална кошерна кухня.
Sheraton се подготвя да грабне част от пазарния дял на Marriott. Той също така ще има пълна кошерна кухня, както и 4,300 квадратни метра пространство за срещи.
„Ние можем да задоволим нуждите не само на входящите гости, но и на местната общност“, казва Хойт Харпър, старши вицепрезидент и лидер на световната марка за Sheraton Hotels and Resorts.
Г -н Мъс казва, че не е очарован от новото дете в блока.
"Вярвам .... Бруклинският мост на Мариот не може да се конкурира и ще се задържи през следващите няколко десетилетия", каза той. "Не вярвам, че някой може да дублира удобството, удобствата, местоположението [и] паркинга."
Sheraton Brooklyn е собственост на Lam Group, разработчик от Ню Йорк, който притежава множество хотели предимно в Ню Йорк и се управлява от Sheraton.
Първоначално хотелската верига е планирала да отвори врати миналата година, но стартирането беше забавено поради икономиката. „Очевидно с икономиката се нуждаехме от малко повече време, за да завършим процеса“, казва г -н Харпър.
През последните години в Бруклин се отвориха редица бутикови хотели без конвенционални помещения, включително хотел NU в центъра и хотел Le Bleu в Park Slope.
Очаква се Starwood Hotels да отвори хотел Aloft, новата си марка, през октомври.
Планирани са много други хотели, но не са слезли от чертожната дъска поради икономичността.
В Бруклин има приблизително 20 хотела, включително нощувки със закуски, относително малка сума, като се има предвид, че общината е дом на 2.5 милиона жители.
