Печалбата на стая в хотели в Обединеното кралство е спаднала с 4.3% през май, тъй като във всички отдели е регистриран спад на годишна база; междувременно собствениците и операторите продължават да се сблъскват с предизвикателството на нарастващите разходи, сочи последното световно проучване на хотелите с пълен набор от услуги.

В допълнение към спада на приходите от стаи (-1.2%), -1.3% спад в общите приходи в хотели в Обединеното кралство този месец се дължи и на спада в приходите в отделите, които не са свързани със стаи, включително Храна и напитки (-2.0%), Конференции и банкети (-3.5%) и свободно време (-1.7%) на база налична стая.

Спадът на RevPAR с 1.2% през този месец е не само в резултат от 0.2 процентни пункта на годишна база в заетостта на стаите до 80.5%, но и хотелите във Великобритания претърпяват нехарактерен спад в постигнатия среден процент на стаите, който намалява с 0.9%, до £ 115.90.

Това е едва вторият път от октомври 2016 г., в който е регистриран спад в лихвения процент, тъй като способността да се използва цената е основна опора за хотелиерите в Обединеното кралство на гърба на ниските нива на заетост. Първият спад е по време на инвалидизиращите метеорологични условия през март 2018 г.

И докато търговският сектор остана стабилен този месец, спадът в постигнатия среден процент на стаите беше регистриран в сегментите Индивидуално свободно време (-2.9%) и Групово свободно време (-4.8%), което беше въпреки скока в генерираното търсене, свързано със свободното време от двата уикенда на Банкови празници и редица международни значими събития, включително Кралската сватба.

Намаляващите нива на приходите бяха допълнително засегнати от нарастващите разходи, които този месец включват + 0.7 процентни пункта увеличение на ТРЗ до 27.7% от общите приходи, както и + 0.3 процентни пункта увеличение в режийните разходи, които нарастват до 21.4% от общ приход.

Основни показатели за печалба и загуба - Общо Великобритания (в GBP)

Май 2018 срещу май 2017
RevPAR: -1.2% до 93.30 британски лири
TrevPAR: -1.3% до £ 142.82
ТРЗ: +0.7 точки до 27.7%
GOPPAR: -4.3% до 55.48 паунда

Намаляването на нивата на приходите и нарастващите разходи означават, че печалбата на стая е спаднала с -4.3% този месец, до 55.48 британски лири и е допринесла за -4.0% спад в GOPPAR в хотелите в Обединеното кралство за годината до момента 2018.

„Тъй като това е вторият път, когато има спад в TrevPAR през последните 20 месеца, това вероятно е по-скоро пробив в представянето, отколкото море от промени.

Въпреки това, с допълнителни шест дни училищни ваканции, дължащи се на двата почивни дни в почивните дни и на полумесеца май, пазарът на хотели в Обединеното кралство несъмнено беше по-зависим от развлекателния сектор този месец, който не се представи.

Докато и летищата в Лондон Хийтроу и Лондон Гатуик съобщават за обработка на рекорден брой пътници през май, възможно е лошото време по-рано през годината да доведе до по-голям брой заминавания от пристигащите “, каза Пабло Алонсо, главен изпълнителен директор на HotStats.

За разлика от цялостното представяне на хотели в Обединеното кралство, имотите в Лийдс регистрират един от най-силните си месечни годишни ръстове през последните години този месец, тъй като градът беше домакин на финалния етап от Тур дьо Йоркшир.

Поради повишаването на нивата на търсене, заетостта в хотелите в Лийдс нарасна с + 6.5 процентни пункта на годишна база, до 79.1%, което беше допълнено от 1.5% увеличение на постигнатата средна ставка, до 80.59 британски лири.

Комбинацията от ръст в обем и цена изтласка RevPAR до 63.74 британски лири, което е максимум на пазара в Лийдс през петте месеца до май 2018 г. и доста над средното ниво от 56.32 британски лири до момента.

„Тур дьо Йоркшир е събитие, което беше създадено, след като регионът беше домакин на Голямото отпътуване за Тур дьо Франс през 2014 г. Броят на зрителите на събитието сега надхвърля повече от два милиона души, което не само влияе положително на местната икономика, но е преврат за хотелиерите по маршрута “, добави Пабло.

В допълнение към ръста на приходите от стаи, хотелите в Лийдс успяха да доведат до увеличаване на приходите от не-стаи през май, което включваше годишен ръст на приходите от храни и напитки (+ 10.1%), както и конференция и приходи от банкети (+ 13.9%), на база налична стая. В резултат на това TrevPAR в хотелите в Лийдс се е увеличил с 9.8% на годишна база до £ 109.08.

Основни показатели за печалба и загуба - Лийдс (в GBP)

Май 2018 срещу май 2017
RevPAR: + 10.6% до £ 63.74
TrevPAR: + 9.8% до 109.08 британски лири
ТРЗ: -2.8 точки до 29.8%
GOPPAR: + 21.4% до £ 36.62

В допълнение към ръста на приходите, хотелите в Лийдс успяха да отчетат -2.8 процентни пункта спестяване в ТРЗ, което падна до 29.8% от общите приходи.

Движението в приходите и разходите позволи на печалбата на стая в хотели в Лийдс да скочи с 21.4%, до 36.62 британски лири и осигури по-положителна перспектива за печалбата на това, което беше доста мрачно начало на годината за хотелите в Йоркшир.

Една година след атентата в Манчестър Арена представянето на хотела в „Северната столица“ беше много по-слабо.

Намаляването на търсенето от търговския сегмент през май, което е ключово за хотелиерите в Манчестър, означава, че се отчита спад както при заетостта на стаите (-2.8-процентни пункта), така и при постигане на среден процент на стаите (-1.4%). Докато RevPAR за хотели в Манчестър е спаднал с -4.6% до 80.71 британски лири, това представлява връх в представянето по тази мярка за годината до момента 2018.

По-нататъшното намаляване на приходите извън стаите означава, че TrevPAR в хотелите в Манчестър е спаднал с -5.2% през май до 124.41 британски лири.

Основни показатели за печалба и загуба - Манчестър (в GBP)

Май 2018 срещу май 2017
RevPAR: -4.8% до 80.71 британски лири
TrevPAR: -5.2% до £ 124.41
ТРЗ: +1.4 точки до 26.5%
GOPPAR: -12.7% до 44.56 паунда

Успоредно с спада в приходите, нарастващите разходи означават, че хотелите в Манчестър отчитат спад от -12.7% на печалба на стая през май до 44.56 британски лири. Намалението през този месец допринесе за -2.0% спад в GOPPAR за годината до момента 2018.