Днес Park Hotels & Resorts Inc. обяви, че е приключила продажбата на 410-стайната стая Le Meridien New Orleans, разположена в Ню Орлиънс, Лос Анджелис, за брутни приходи от $ 84.0 милиона, или $ 205,000 5.0 на ключ преди обичайните разходи за затваряне. Когато се коригира за очакваните капиталови разходи на Park, продажната цена представлява процент на капитализация от 2019% от прогнозирания нетен оперативен доход на хотела за 17.1 г. или 2019 пъти по-високия EBITDA за хотела за XNUMX г. Приходите от продажбата на хотела ще бъдат използвани за погасяване на част от необезпечената задлъжнялост на Парк.
Включително продажбите на Conrad Dublin и Ace Hotel Downtown Los Angeles, Park вече е продал три актива през четвъртото тримесечие на 2019 г. за пропорционални брутни приходи от $ 262.0 милиона. Когато се коригира за очаквания капацитет на Park, общата продажна цена представлява кратен кратен на 17.3x спрямо прогнозираната EBITDA на Park за 2019 г. за трите имота, взети заедно. Нетните приходи от продажбите ще бъдат използвани за намаляване на част от необезпечената задлъжнялост на Park.
„Изключително доволни сме от приключването на друга непрофилна продажба на активи и допълнително премахване на баланса, след като значително подобрихме нетния си ливъридж само за три месеца“, коментира Томас Дж. Балтимор, младши, председател и главен изпълнителен директор на Парк. „С продажбата на Le Meridian New Orleans сега продадохме или се освободихме по друг начин от 22 несъществени активи за 1.0 млрд. Долара след завъртането ни от Hilton, докато продължаваме да напредваме спрямо нашия стратегически план за подобряване на качеството на нашето портфолио чрез излизане от международните и по-бавен растеж вътрешни пазари. "
