Таймс Скуеър е центърът на света. Милиони чуват това всяка година, когато топката пада за Нова година в Ню Йорк.
Хилтън Таймс Скуеър първоначално е построен през 2000 г. Хотелът разполага с модернистична фасада с геометрични фигури в основни цветове, вдъхновени от известния художник Пиет Мондриан, плюс постоянно осветена велика шатра.
Той се превърна в една от иконите на кварталите на Тайм Скуеър.
Стаите, които се продават за $ 720.00 в нормални времена, вече са на разположение за $ 120.00 -
COVID-19 удря силно хотелиерската индустрия в Ню Йорк и, разбира се, удря нюйоркската туристическа и туристическа индустрия, както би ядрена бомба.
На 11 септември 2001 г. загинаха 2977 души. Хилтън Ню Йорк Таймс Скуеър току-що се отвори и понесе огромна загуба след атаката.
Към днешна дата 33,065 19 души са загинали в щата Ню Йорк на COVID-12. Това е почти XNUMX пъти повече хора в сравнение с атаката срещу кулите близнаци.
Не само Хилтън може да се откаже.
Съобщението тази седмица за окончателното затваряне на емблематичния 44-етажен хотел "Хилтън Таймс Скуеър" в сърцето на Ню Йорк беше сигнал за събуждане за разгромената индустрия на гостоприемството, особено в градските пазари, страдащи от туристическа суша, предизвикана от коронавирус.
Този ход е резултат от решението на Ашфорд Хотелимънт по-рано тази седмица да предаде на кредитора си ключовете от наскоро закупените Embassy Suites в Midtown West, след като доверителният фонд за инвестиции в недвижими имоти изостава при плащанията по дълга.
Всъщност 34% от хотелите само в Ню Йорк понастоящем са просрочени, а инвестиционната банка за гостоприемство Робърт Дъглас вижда повече хотели в риск от затваряне.
Повечето хотели използват капиталови резерви, за да покрият лихвените плащания в близко бъдеще, а по-голямата част от хотелите в Ню Йорк са пропуснали тестове за покриване на задълженията, които ще доведат до почистване на паричния поток и ще ограничат възможността, при липса на споразумение за заемодател, да се получи удължаване на заема, което обикновено би било автоматично.
Четиринадесет имота в Ню Йорк със заеми в търговската вселена с ипотечни ценни книжа изостават с 60 или повече дни след плащането, според база данни за секюритизирани ипотеки Trepp. Проследяването на индивидуални заеми, хотел Standard в района на Meatpacking, хотел Holiday Inn във финансовия квартал и Tryp от Wyndham Times Square South са сред имотите, които са по подразбиране.
Голям брой от тези хотели се намират в и около Таймс Скуеър и Мидтаун, квартали в Ню Йорк, които обикновено привличат хиляди туристи и са популярни места за отсядане за бизнес пътувания.
Бродуей винаги е естествено привличане за международни туристи, а отсядането в хотел наблизо често е част от преживяването. Но с представления, които се очаква да се върнат на Големия бял път до следващата година, хотелите в близост до най-големите театри остават почти празни.
Още преди пандемията на коронавируса, експертите бяха загрижени, че в Ню Йорк има твърде много хотелски стаи. През последните пет години разработчиците добавиха повече хотелски стаи към Голямата ябълка от всеки друг пазар в САЩ - 6,131 2019 през 3,696 г. спрямо 2018 стаи през XNUMX г., според компанията за анализ на хотелиерския мениджмънт Smith Travel Research.
Остава да видим дали настоящите собственици на хотели могат да намерят средства за изплащане на дълга си и да запалят осветлението.
Много хотели определено ще се затворят, особено тези, които първоначално са били преустройства от жилищни към хотелски и се намират в по-жилищни квартали.
Специално построените хотели като Hilton Times Square са по-трудни за преобразуване и не се намират в традиционните жилищни квартали. В тези случаи е съвсем ясно, че собствениците играят хардбол със синдикатите и ще отворят отново, макар и може би под нова собственост, ако успеят да получат значими отстъпки.
Американската асоциация за хотели и квартири и други лобистки групи продължават да настояват за допълнително финансово облекчение на Конгреса, тъй като заемите от Програмата за защита на заплатите изсъхват, а притесненията на собствениците се засилват.
