С цел да допринесе за растежа на туристическата индустрия чрез разширяване на обхвата на места за настаняване, достъпни за посетители, нов указ повелява, че Департаментът по туризъм и търговия в Дубай (DTCM) ще отговаря за издаването на лицензи на онези страни, които възнамеряват да дава под наем обзаведен жилищен имот всеки ден, седмично или месечно, заяви в качеството си на владетел на Дубай, съобщи правителството на Дубайската медийна служба.
Негово Височество Шейх Мохамед бин Рашид Ал Мактум, вицепрезидент и министър-председател на ОАЕ и владетел на Дубай, в качеството си на владетел на Дубай, издаде Указ № 41 от 2013 г. относно регулирането на пазара на ваканционни жилища в Дубай.
Указът диктува, че DTCM ще определи стандартите, които трябва да бъдат спазени и процедурите, които трябва да се спазват, за да се получи лиценз; приема заявления за лиценз и одобрява или отказва такива приложения; провежда инспекции на имотите, за да се увери, че отговарят на изискваните стандарти; и създайте база данни за всички такива лицензирани заведения в Емирството. Ще бъдат поставени ограничения по отношение на това кои области на емиратските лицензи ще бъдат предоставени и два нови стандарта за класификация ще бъдат добавени към съществуващата рамка за класификация на хотели, като „Ваканционни домове“ ще бъдат класифицирани като „Стандарт“ или „Делукс“.
Helal Saeed Almarri, генерален директор на DTCM, коментира: „Регулирането на отдаването под наем на имоти като ваканционни домове ще има значително положително въздействие върху две от ключовите индустрии в Дубай - туризма и недвижимите имоти.
„Що се отнася до туризма, за да постигнем целта да посрещнем 20 милиона посетители годишно в Дубай до 2020 г., един от приоритетите е предлагането на настаняване за посетители и разширяването на гамата от налични места за настаняване е основна част от това. Работим с частния сектор, за да донесем още петзвездни хотели в Емирството и през септември тази година DTCM обяви финансов стимул за развитието на нови три и четири звездни хотели. Сега, съгласно директивата на Негово Височество Шейх Мохамед бин Рашид Ал Мактум, вицепрезидент и министър-председател на ОАЕ и владетел на Дубай, лицензирането на имоти като ваканционни домове ще добави допълнителни възможности за настаняване “, каза той.
„Включвайки ваканционни домове като част от нашата рамка за класификация на хотели, ние ще гарантираме, че посетителите могат да резервират частен апартамент, градска къща или вила с пълното доверие, че настаняването е на качествен стандарт, има подходящи застраховки и се управлява от квалифициран парти.
Що се отнася до недвижимите имоти, това постановление предоставя потенциален поток от приходи за собствениците на втори или няколко имота: алтернатива на отдаването под наем на имота на годишен лизинг. Като част от по-широката схема за класификация на хотели, собствениците на имоти ще могат да се възползват от нарастването на броя на посетителите през следващите години “, коментира Хелал Саид Алмари.
След издаването на указа, DTCM ще започне подготовка за активиране на директивите и установяване на необходимите процеси.
Схемата за класификация на хотели е приета в закон през май тази година, с цел подобряване на яснотата и увеличаване на вида и качеството на хотелските стаи и настаняване, предлагани в Дубайския емирство и услугите, предоставяни в заведенията.
Схемата приема многопластова рамка за оценка и категоризиране на всеки хотел и хотелски апартаменти, със спецификации за изискванията за различните видове и нива на настаняване на гости.
