Изцяло притежаваната бизнес единица на CapitaLand за обслужване на резиденции, The Ascott Limited (Ascott), ускорява своята експанзия в Азия, като създава стратегически партньорства с водещи разработчици в Китай, Япония и Тайланд за управление на апартаменти, които в момента се разработват, както и бъдещи проекти на тези компании.
В Китай Аскот си партнира със специалиста по разработване на градове, Riverside Group, за стартиране на обслужвани резиденции в Zhejiang, Chongqing и бъдещите крайречни градове в други ключови градове. Това стратегическо партньорство ще започне с две обслужвани резиденции с общо 350 жилища в Zhejiang и Chongqing. Това следва договора на Аскот с Riverside Group за управлението на 190-единичната Ascott Riverside Garden Beijing, открит през ноември миналата година.
В Япония Аскот е влязъл в бизнес сътрудничество с изброената японска компания за недвижими имоти, NTT Urban Development Corporation - дъщерно дружество на Nippon Telegraph and Telephone Corporation, за да проучи съвместно възможностите за обслужване в Япония и в момента работи по два проекта във Фукуока и Йокохама.
В Тайланд, един от най-популярните разработчици в страната, Ananda Development, се разшири в бизнеса с обслужвани резиденции чрез стратегическия си съюз с Ascott. Първите четири имота в рамките на сътрудничеството - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok и още един имот в Sukhumvit 8 - ще предлагат близо 1,500 апартамента в Банкок, когато се отворят между 2020 и 2021 г.
Г-н Кевин Гох, главен изпълнителен директор на Ascott, каза: „Формирането на стратегическо сътрудничество с утвърдени разработчици е една от ключовите стратегии за растеж на Ascott. От Сингапур до Австралия, Китай, Индонезия, Япония и Близкия изток, сключените от нас съюзи ни позволяват да получим достъп до различни мащабни, качествени проекти за ускоряване на разширяването на Аскот и разширяване на обхвата ни до още по-големи градове . Това, че някои от най-големите играчи в индустрията избират да ни партнират, говори много за репутацията и опита на Аскот в управлението на наградени обслужвани резиденции в световен мащаб за повече от 30 години. “
„Използвайки глобалната мрежа на Ascott от близо 100,000 80,000 корпоративни клиенти, ние ще създадем значителни възможности за кръстосан маркетинг по целия свят за нашите имоти, за да увеличим максимално възвръщаемостта за нашите партньори. Уверени сме, че ще постигнем глобалната си цел от 160,000 2023 единици тази година и ще удвоим портфолиото си до XNUMX XNUMX единици до XNUMX г. Ще продължим да се увеличаваме чрез инвестиции, стратегически съюзи, договори за управление, лизингови договори и франчайзи. “
В допълнение към 1,607 14 жилища, които разшириха портфолиото си през януари и февруари, Ascott добавя договори за управление и наем за още 3,400 имота с около 10 апартамента в XNUMX града в Китай, Япония, Тайланд и Индонезия през това тримесечие. Това включва договор за наем с веригата универсални магазини, Takashimaya Company, Limited, за експлоатация на първия Citadines Apart'hotel в Осака.
Очаквани постепенно да бъдат отворени от тази година до 2021 г., тези новоподписани имоти ще отбележат първото влизане на Аскот в Дунгуан и Хуйджоу в бързоразвиващата се зона на Китай в Големия залив, както и ще задълбочат присъствието на Аскот в китайските градове Далиан, Хайкоу, Хонконг, Нантонг и Шанхай, Осака в Япония, Банкок в Тайланд и Бандунг в Индонезия.
Г-н Го добави: „Обслужваните резиденции са много търсени в много части на света. През първото тримесечие на 2018 г. добавихме над 5,000 единици към портфолиото на Ascott - над 300% ръст на годишна база. Китай остава нашият водещ пазар на източници в световен мащаб, като китайците представляват почти една четвърт от нашите клиенти и нарастват. Последното ни разширяване с осем нови договора в седем града в Китай допълнително ще засили господството на Аскот на пазара. "
С осемте нови попълнения в Китай, Ascott ще има над 21,500 118 единици в 33 имота в XNUMX града в страната. Новозащитените имоти са Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Hotel Harmtong City Elite Hotel Nante Hong Kong City Elite Purite Конг.
В Япония Аскот има над 3,100 единици в 24 имота в осем града. В допълнение към предстоящия първи хотел Citadines в Осака, Ascott управлява седем други резиденции и 16 имота за корпоративен наем в страната. Според последния доклад на JETRO Invest Japan, нетният приток на преки чуждестранни инвестиции в Япония е достигнал рекордно високо ниво[1] и търсенето на обслужвани жилища вероятно ще нарасне с активните усилия на правителството за привличане на инвестиции.
Ascott е най-големият международен собственик-оператор на резидентни услуги в Тайланд и Индонезия. В Тайланд Аскот има 21 имота, предлагащи над 4,300 броя в Банкок, Патая и Шри Рача. В Индонезия, с добавянето на Somerset Asia Afrika Bandung, което ще отвори врати през 2019 г., Ascott ще разполага с над 3,000 единици в 17 имота в седем града.
