Положителна, но недостатъчна стъпка: Париж се опитва да се справи с незаконните наеми на Airbnb

- Град Париж предлага проект, целящ незаконна амнистия Airbnb собствениците в замяна на имотите им да се върнат на пазара за дългосрочен наем.

Според експертите в бранша, след въвеждането на редица репресивни мерки срещу незаконните наеми между партньори, град Париж, който подобно на много основни дестинации е наблюдавал свиването на дългосрочните си наемни запаси и местните жители се оценяват като популярността на Airbnb продължава да расте, сега използва по-мек подход, за да върне някои имоти на дългосрочния пазар.

Въпреки че е стъпка в правилната посока, проектът е малко вероятно да промени дълбоко местния имотен пейзаж. Според град Париж средната глоба, наложена за незаконно отдаване под наем, е била 13,000 2018 евро през XNUMX г., което, като се имат предвид средните приходи от краткосрочно отдаване под наем, е малко вероятно да възпира собствениците на имоти.

Освен това се изчислява, че по-голямата част от равностойните наеми във френската столица не спазват правилата - ограничавайки ги до три месеца годишно, извеждайки над 34,000 XNUMX имота от редовния пазар.

При много ограничен капацитет за прилагане на правилата и залавяне на нарушители е трудно да се разбере как това предложение би смачкало този много доходоносен бизнес. По-големи глоби като в Амстердам, където имаше план, отменен оттогава, да се глобят собственици до 400,000 XNUMX евро за незаконно отдаване под наем, би придало по-голяма тежест на този проект.

Като се има предвид това, може да се възползва от неочакваната помощ на Covid-19, което доведе до значителен спад в резервациите през 2020 г. и може да продължи по-дълго от първоначално очакваното, като даде възможност на наемодателите с недостатъци да продължат да печелят от активите си по време на кризата.

#възстановяване на пътешествието