Лисабонската програма „Renda Segura“ може да бъде проблематична за Airbnb, ако бъде успешна

Лисабонската програма „Renda Segura“ може да бъде проблематична за Airbnb, ако бъде успешна
Лисабонската програма „Renda Segura“ може да бъде проблематична за Airbnb, ако бъде успешна
Аватар на Хари Джонсън
Написано от Хари Джонсън

След неотдавнашното съобщение на кмета на Лисабон, обещал да се „отърве от Airbnb' веднъж коронавирус пандемията приключи, като превърне краткосрочните наеми в жилища на достъпни цени, експерти от бранша заявиха, че програмата може да бъде наистина проблематична за Airbnb, ако бъде успешна.

Уникалният бизнес модел на Airbnb, който някога е предлагал на компанията бърз растеж и адаптивност, сега може да възпрепятства процеса на нейното възстановяване в средносрочен и дългосрочен план поради негативните мнения, формирани от метеорния му ръст на популярността в големите европейски градове, и въздействието на това растежът се създава в местните общности.

Airbnb кара местните да излизат от централните райони. Освен това високият ръст на свойствата на Airbnb често съвпада с свръхтуризъм, което може да окаже влияние върху кварталите, които губят своите културни връзки. Не е изненадващо, че някои от тези причини бяха отбелязани от Фернандо Медина, когато той очерта новата програма „Renda Segura“.

Притеснението за Airbnb е, че други градове, които все още не са конфигурирали стратегия за борба с растежа на краткосрочните наеми, ще следят отблизо тази инициатива и наистина могат да се повторят. Всъщност наемодателите биха предпочели да отдават имотите си под наем по този начин, тъй като програмата привлича дългосрочни наематели, предлагайки по-надежден и последователен поток от приходи.

Въпреки че наемодателите ще могат да таксуват два или дори три пъти повече за международни туристи на ден, непосредственото въздействие на COVID-19 означава, че резервациите в центъра на града за краткосрочни наеми в цяла Европа ще предприемат постепенно възстановяване, което може да не осигури достатъчно приходи за домакините в краткосрочен план.

Airbnb може да бъде по-силен в аргументирането на положителното икономическо въздействие, което редовно заявява, че предоставя на семейства, които разчитат на отдаване под наем на стаите си, за да плащат сметките. Този аргумент обаче може да остане глух. Не е такъв тип домакин, с който местните власти имат проблем. Възходът на „купуването до краткосрочно отдаване под наем“ с отсъстващи наемодатели е ключовият въпрос, който сега се ограничава.

#възстановяване на пътешествието

За автора

Аватар на Хари Джонсън

Хари Джонсън

Хари Джонсън е бил редактор на задания за eTurboNews за повече от 20 години. Той живее в Хонолулу, Хавай, и е от Европа. Той обича да пише и да отразява новините.

Сподели с...