Устойчивостта се отплаща на Dubai World

DUBAI, Обединени арабски емирства (eTN) - Dubai World, холдингова компания, която управлява и контролира портфолио от бизнеси и проекти и допринася за бързия икономически растеж на Дубай по целия свят чрез няколко сектора, включително транспорт и логистика, градско развитие, сухи докове и морски превози и инвестиции и финансови услуги, е днешният център на привличане заради туризма, горещо

DUBAI, Обединени арабски емирства (eTN) - Dubai World, холдингова компания, която управлява и контролира портфолио от бизнеси и проекти и допринася за бързия икономически растеж на Дубай по целия свят чрез няколко сектора, включително транспорт и логистика, градско развитие, сухи докове и морски превози и инвестициите и финансовите услуги, е днешният център на привличане заради туризма, хотелите и недвижимите имоти. Това е една успешна история, която емирството е създало за себе си след 9 до 11 години опити.

През 80-те години, когато Дубай едва навлизаше в туристическата индустрия, беше трудно да убедите търговците да насочат вниманието си другаде. Въпреки това правителството предприе големи стъпки, за да насърчи хората да инвестират в хотели. „Създаден е хотел Jumeirah Beach, първият хотел, построен да съперничи на всеки хотел в света. Търговците не вярваха, че концепцията на този ултралуксозен курорт ще създаде пазар и интерес. Burj Al Arab, се превърна в дългосрочна инвестиция с търговци, инвестиращи пари от три до седем години в туристическото портфолио. Такова беше нечувано ”, каза Н. Пр. Султан Ахмед бин Сулаем, председател на Дубайския свят. „Туризмът процъфтява. Един от търговците, които са мислили негативно за изграждането на хотели, сега ги моли да му намерят хотел, който да купи. Днес няма много налични. "

Бин Сулаем каза, че вярва, че туризмът се развива и че творчеството на хората в туризма прави индустрията силна. „Страхотните хотели ще продължат да бъдат страхотни; тези, които не се променят, в крайна сметка ще изчезнат ”, каза той.

Nakheel, фирма за недвижими имоти и развитие на туристически имоти, разработваща емблематични проекти като Palm and the World и Dubai World, е бебето на Bin Sulayem. „В Дубай винаги искаме да видим нещо ново; в противен случай ще бъде скучно, ако продължавате да виждате едно и също нещо. Дубай оцелява благодарение на сектора на услугите. Ние нямаме много богатства, които имат другите. Затова трябва да работим повече от всички. Нашето мото: поемайте рискове, поемайте шансове и бъдете уникални – най-важното предизвикателство от всички е да се разграничим от останалите.“

Nakheel, разработчикът на недвижими имоти за над 30 милиарда долара в Дубай, е инвестирал в новаторско развитие в размер на 600 милиона щатски долара в портфолио от осем хотела и курорти. Простирайки се на пет километра дължина и ширина, Палма Джумейра е едно от най-големите изкуствени имоти в света. Той ще разполага с новата Atlantis на Kerzner International, която ще включва курорт с 1,000 стаи и обширен тематичен парк на брега на 1.5 мили. Той ще бъде построен в средата на The Palm, Jumeirah, проект за мелиорация на 1.5 милиарда долара. В крайна сметка курортът ще разполага с най-малко 2,000 стаи, които обещават да засегнат курорта Атлантида на остров Парадайз в Насау, Бахами.

Образуването на Nakheel формира важна стъпка напред за Nakheel Group. С Палмата Nakheel създава икона за 21 век.

Тайната на успеха, както го казва бин Сулайем, е да не слушат консултанти, които им казват какво ще работи и какво не, иначе нямаше да имат Emirates Airline или летище Дубай. Или пристанището на свободната зона на Джебел Али/пристанищната администрация на Дубай – друг гений на султана. „През 80-те години имахме проблеми с удълбочаването на пристанището. Корабите, които минаваха покрай нас, бяха 700-800-тонни контейнерни товарни кораби, за които нямахме съоръжения. Трябваше ни 70 метра дълбочина. Нашите консултанти проучиха въпроса, като казаха, че корабите няма да дойдат в Дубай; те ще отидат само до Аден или Салала в устието на Червено море (и морският маршрут беше Северна Америка, Средиземно море, Червено море/Суецкия канал и Далечният изток). За да стигне до пристанището на Дубай, корабът трябва да е направил отклонение от пет дни или 70-75 часа пътуване. Според него нито един от корабите не би направил това, за да използва пристанището на Дубай, а по-скоро да захранва Дубай с гигантски плавателни съдове през Йемен. „Старите кораби на Дубай ще бъдат използвани, за да ги извлекат до Дубай.“

Тъй като шейх Мохамед бин Рашид ал Мактум, вицепрезидент и министър-председател на ОАЕ, и настоящият владетел на Дубай, каза на султан бин Сулайем да не слуша консултанти, а вместо това да напредва с планове, „Драгирахме пристанището на 70 метра, разшири пристанището до 300 метра и се удължи до 21 километра. Сега 90 процента от корабите идват през Дубай. Вече не ходят в Аден или Салала ”, каза той.

Шейх Мохамед се замисли за концепцията на острова през 1997 г. Сулаем каза: „Остров с кръгли вълноломи беше добре: плажът на седем километра беше лесен. Четиринадесет все още беше лесно. Но 70? "

Това необходимо плажно разтягане предизвика идеята за Палма, в която има 70 км плажове. Идеята за увеличаване на плажната ивица роди багажника, тъй като устието се разтягаше или удължаваше.

„Да, постигнахме 70 км. Изградихме и проект, наречен Градината, като квартира за хора, работещи в Джебел Али “, предложи председателят.

Постоянното предизвикателство в Дубай беше да се инвестира в нещо, което вече е в морето.

В речника на Сулайем всичко, което заслужава успех, трябва да бъде уникално и ненадминато. Околната среда също трябва да бъде взета под внимание. В процеса на изграждане околната среда изобщо не е била компрометирана от неговите проекти, аргументира се той. „От 1997 г. до 2002 г. проучваме дъното на морето, за да гарантираме, че Палмата няма да повлияе неблагоприятно на околната среда, особено, че знаем, че водата, която пием, е обезсолена. Видяхме, че дъното на морето е пустиня! Риболовът в Дубай беше далеч в морето ”, каза Сулаем.

Уникалността на проекта е от първостепенно значение за Дубай и неговите лидери. Sulayem каза, че е въвел знания, за да спонсорира Сините общности. „След няколко години вече няма да искаме толкова много, защото няма да имаме нужда“, каза той. „Ние ще документираме нашия опит за други проекти, разработчици и дестинации, които да последват примера ни.“

Най-видният бизнесмен в Дубай подчерта, че за да процъфти всеки проект в Дубай, той трябва да бъде атрактивен и уникален, със сигурност като Palm, което определено е нещо, което има вкуса на остров, но много близо до града, който може да се похвали с най-голям растеж в туризъм, хотелиерство и курортни недвижими имоти в Близкия изток и Персийския залив, ако не, в света.

За автора

Аватар на Линда Хонхолц

Линда Хонхолц

Главен редактор за eTurboNews базиран в щаба на eTN.

Сподели с...