Процъфтяващият пазар на гостоприемство във Франкофонска Африка продължава да бъде критична възможност за „световните хотелиерски марки и инвеститори“, казва домакинът на втория годишен двуезичен Инвестиционен форум на FrancoReal Property, Кфир Русин.
Провежда се в Абиджан на 29 и 30 октомври 2019 г. срещата на върха е домакин на водещата на континента компания за мрежи и конферентни връзки с недвижими имоти в Африка, African Property Investment (API) Events.
Според регионалните анализатори и консултанти за гостоприемството, Клеманс Дерике от Horwath HTL, секторът на хотелиерството на франкофонската Африка е привлекателен за широк спектър от лица с висока нетна стойност (HNWI), частни капиталови, институционални, френски и англофонни африкански инвеститори поради липсата на маркови предлагането и стабилната CFA валута и силните двигатели на търсенето.
„Proparco инвестира в хотел Azalaï и Teyliom (Mangalis Hotel Group), а в същото време Grit Real Income Group току-що придоби имота Club Med Cap Skirring в Сенегал“, казва Дерике.
Според Derycycke пазарът е много активен със световни и регионални марки, „насочени към откриване на хотели в повечето от големите градове на региона“.
„Accor е много активен във франкофонската Африка. Той има повече хотели и неговият тръбопровод остава стабилен, докато Radisson Hotel Group (RHG) напоследък е много динамичен с откриването на водещи хотели в повечето столици. Сега търсят ново развитие в курорта или средните сегменти “, казва Derycyke.
Докато тези марки в момента са водещи в развитието в региона, други международни марки, включително точките на Marriott и Sheraton Four, също се разширяват до най-горещия пазар за гостоприемство в Африка.
Според директора за развитие на RHG за франкофонска и лузофонна Африка, Ерван Гарние, регионът е основен фокус за групата с международната марка, която има за цел да добави значително към портфолиото си през следващите пет години.
Като един от многобройните международни и завръщащи се говорители на форума на Francoreal's Forum, двудневната конференция е „чудесна възможност за работа в мрежа“, казва той.
Както добавя Гарние, „В момента има 16 хотела и над 3 000 експлоатационни стаи и още 13 хотела и почти 2,000 стаи в процес на разработване във франкофонска Африка.“
ФРАНКОФОНСКА СТРАТЕГИЯ
За да подхрани стратегията си за растеж, групата е създала специализиран френскоговорящ екип за развитие, който може да се приведе в съответствие със стратегията за развитие на Африка, фокусирайки се върху столиците, финансовите центрове и курортните дестинации.
Владеенето на езика и динамиката на местния пазар помага на Radisson Hotel Group да бъде фокусирана и „конкурентна на пазара“, казва Гарние.
„Идентифицирахме седем активни града, в които фокусираме усилията си за мащабно разрастване. Двата основни фокусни града са Абиджан и Дакар, следвани от Дуала, Яунде, Киншаса, Мавриций и Сейшелски острови “, казва той.
Добавяйки, че групата е отворила два нови хотела в Алжир и Нигер, като групата използва стратегия за развитие, която е фокусирана върху бизнес сегмента за хотели, курорти, обслужвани апартаменти и смесени разработки.
Хотелът Radisson Blu Hotel & Conference Center Niamey, Нигер е първият петзвезден хотел, построен в страната, който „е направил история на развитието за добра мярка“, казва Гарние.
„Хотелът беше първият петзвезден хотел, завършен от проектиране до строителство за 11 месеца“, казва Гарние.
С още два хотела, които трябва да бъдат отворени през 2019 г., включително втори хотел в Мароко (Казабланка), пазарът осигурява стойност за групата на гостоприемството и е много привлекателен за инвеститорите в недвижими имоти, особено за инвеститорите с висока нетна стойност ”Много от които са най-големите източници на текущи инвестиции, казва Гарние.
За Русин стойността на конференцията е да подчертае възможностите за инвеститори в един от най-вълнуващите пазари в Африка в екосистемата. „Хотелите предоставят значителни възможности за световни марки и инвеститори, но извън този сектор очакваме с нетърпение да проучим възможностите в търговията на дребно, логистиката, жилищата и други.“