Дали гостите на Airbnb се доверяват на своите домакини?

Първите впечатления могат да стигнат много. Що се отнася до притежаването и експлоатацията на ваканционен инвестиционен имот като Airbnb, първото впечатление на госта за вас като домакин може или да вземе, или да наруши решението си да наеме имот. Характеристики като доверие, онлайн профил на домакина и дори полът на домакина могат да играят роля при резервацията. 2,000 американци, отседнали в Airbnb, бяха попитани за техните чувства към домакините на Airbnb в онлайн проучване. Ето какво трябваше да кажат.

Среща с домакин?

Говорейки за това, че сте добър домакин, колко важно е да се срещате лично с гостите си? Според нашето проучване само 30% смятат, че е необходимо да се срещнат с домакина си. Повечето биха предпочели да комуникират виртуално или по телефона и да имат достъп до имота чрез заключваща кутия или клавиатура. И докато повечето от анкетираните казват, че се доверяват на своя домакин на Airbnb (83%), повече от половината все още се харесват, че домакинът има достъп до имота (и вещите им) денонощно.

Според анкетираните полът също може да играе роля при резервирането на Airbnb. Една четвърт от анкетираните казаха, че предпочитат домакинът им да е от същия пол. От тези респонденти 66% са жени. Повечето казват, че се чувстват по-сигурни, когато домакинът е от същия пол.

Поверителност

Що се отнася до наблюдението на гостите, около една четвърт каза, че са добре, ако домакинът има охранителни камери в общите части, като хол или кухня. 58% обаче са загрижени, че собствениците на имоти може да имат скрити камери в своите Airbnb.

Суперхостове

Получаването на представа за това какво и какво не искат гостите може да помогне на собствениците на имоти да станат чудесни домакини или дори „Суперхостове“. Airbnb определя „Superhost“ като човек, който осигурява изключително преживяване на своите гости и надминава по отношение на чистотата, удобствата и комуникацията. Според нашето проучване повечето смятат, че статутът на „Superhost“ е или „много важен“, или „донякъде важен“, когато търсят наем.

Стаи и цена

В зависимост от оформлението на вашия имот, може да можете да отдавате на гости няколко стаи, къща за гости или целия имот. Въпреки това може да е важно да се има предвид, че повече от половината наематели предпочитат да наемат цяла къща, без домакинът да живее в помещенията, според нашето проучване. Въпреки че животът в имота, докато наемателите го посещават, може да ви даде спокойствие, ясно е, че поверителността е много голяма за гостите.

Според респондентите първите впечатления и надеждността със сигурност вървят ръка за ръка, когато става въпрос за наемане на Airbnb. Ако сте собственик на инвестиционен имот или мислите да станете такъв, това са фактори, които трябва да имате предвид, преди да изброите имота си и да посрещнете първите си гости.