Queensgate Investments завърши придобиването на EC4 на Grange St Paul, Grange Tower Bridge E1, Grange City EC3 и Grange Holborn WC1 за около 1 милиард GBP.

Портфолиото включва 1,345 стаи в централен Лондон, около 930,000 XNUMX квадратни метра недвижими имоти. Четирите луксозни хотела разполагат със значително място за срещи и конференции, както и с висококачествени спа и развлекателни съоръжения, включително басейни.

Портфолиото беше продадено от Grange Hotels, една от най-големите частни хотелски групи в Лондон, която след сделката ще притежава и управлява 13 хотела, главно в Централен Лондон.

Queensgate има споразумение с Fattal Hotel Group, компания за хотелиерство на стойност 2 милиарда евро с 200 хотела в 18 страни, за управление на активите. Fattal Group ще извърши текущо обновяване на всички активи и ще следва стратегия за препозициониране, за да стимулира превъзходни резултати и растеж, увеличавайки портфолиото си в Лондон до общо седем хотела и 2,000 стаи.

Куинсгейт обезпечи изцяло обезпечения с дълг от Société Générale, The Carlyle Group и Cheyne Capital Management за сделката.

Джейсън Коу, главен изпълнителен директор на Queensgate Investments, заяви: „Queensgate се гордее, че е завършил това ключово придобиване, което представлява около 1 милион квадратни метра висококачествени хотели в Централен Лондон и осигурява превъзходни парични възвръщаемости за нашите инвеститори.“

Дейвид Фатал, главен изпълнителен директор на Fattal Hotel Group, каза: „Fattal Hotel Group е много щастлив да стане активен в централната част на Лондон с експлоатацията на четири значими и високо ценени хотели. Четирите хотела ще бъдат подложени на обширен план за обновяване и ще бъдат маркирани от нашите марки Leonardo Royal и NYX. Благодарим на Queensgate за тяхното доверие и партньорство. "

Говорител на Grange Hotels каза: „Радваме се на резултата от сделката. Придобихме, разработихме и изградихме портфолиото за период от 20 години. Четирите хотела осигуряват на купувача незабавен мащаб на отлични места, на един от най-търсените и динамични пазари в света. "

Браун Рудник и EY съветват Куинсгейт.

HFF Securities действа като изключителен финансов съветник на Grange.

КАКВО ДА ОТНЕМЕ ОТ ТАЗИ СТАТИЯ:

Fattal Group will implement rolling refurbishments of all assets and will pursue a repositioning strategy to drive superior performance and growth, increasing its London portfolio to a total of seven hotels and 2,000 rooms.
The four hotels give the purchaser immediate scale in excellent locations, in one of the most highly sought-after and dynamic markets in the world.
Queensgate has an agreement with Fattal Hotel Group, a EUR 2 billion hospitality company with 200 hotels across 18 countries, to run the assets.