Къде е най-горещият пазар за гостоприемство в Африка?

Идентифицирана като стратегическа точка за растеж на основните международни хотелиерски марки, Francophone Africa се превърна в една от най-конкурентните и доходоносни среди за правене на сделки в света. Първо на пазара, срещата на върха FrancoReal, която се провежда в Дакар, Сенегал на 16 и 17 октомври 2018 г., ще осигури платформата за хотелиерски лидери от Radisson Hotel Group, Mangalis Hotel Group и Accorhotels за взаимодействие с регионални инвеститори и разработчици.

Според световната власт, управляващият партньор на Horwath HTL France, Филип Дойзлет, е имало измерим ръст на активността поради исторически ниското навлизане на международните оператори на пазара.

„Възможностите за инвестиции в хотелския сектор във френскоговорящата Африка се увеличават. Това покачване на настроенията се обяснява предимно с липсата на количествено и качествено предлагане в някои региони, като много хотели не могат да отговорят на нарастващото търсене. "

С 50% от сделките си за Африка през 2018 г., които се извършват във франкофонския регион, един международен оператор, фокусиран върху региона, е Radisson Hotel Group, като негов директор за развитие на бизнеса, обяснява Ерван Гарние.

„Radisson Hotel Group определи франкофонската Африка като ключов пазар и ние агресивно се разрастваме в региона, за да станем лидер на пазара. Нашата цел е да удвоим настоящото си франкофонско присъствие до 40 хотела с над 9,000 стаи на пазара до 2022 г. "

Понастоящем оперира на 12 пазара, стратегията за растеж на Radisson е съчетана с AccorHotels и Mangalis и други международни и регионални вериги, които увеличават антетата в региона, казва Doizelet.

„Пазарът в момента е доминиран от Accor и Radisson Hotel Group, които продължават развитието си в региона. Други международни групи, които активно търсят нови възможности за развитие в региона, са именно Hyatt, Hilton, Marriott, Kempinski, както и регионални групи, включително Azalaï, Mangalis и Onomo. "

Считан за регионална специализирана марка, но със силен международен мениджърски екип, Mangalis Hotel Group се надява да се превърне в най-известната марка в региона, казва главният изпълнителен директор Оливие Жакин.

„До 2022 г. Мангалис ще бъде регионалният хотелски оперативен лидер с 20 действащи имота и в процес на разработка, предлагащ 2 600 над стаи в различните сегменти на индустрията.“ И с такива амбициозни планове за мащабиране, 2019 се очертава да бъде значителна година за пъргавата и бързо развиваща се марка, тъй като те пускат четири от своите брандирани хотели по обед в Бенин, Нигер и Кот д'Ивоар.

Със значителен брой марки, които излизат на пазара, растежът в този момент остава ограничен до средната ценова категория, тъй като остават само няколко места за развитие от висок клас, казва Doizelet.

„Засега само няколко дестинации във френскоговоряща Африка са подходящи за развитие на хотели от най-висок клас, като Кот д'Ивоар или Сенегал.“

Основните международни групи изглежда са съгласни с оценката на Doizelet, особено в Сенегал - с Radisson Hotel group, особено активна на пазара в Дакар и използваща града като стартова площадка за регионален растеж.

Както обяснява Гарние, „Сенегал е пазарът номер едно за международните инвеститори поради своята дългосрочна икономическа стабилност. Вече имаме два от водещите хотели с международна марка в страната; Radisson Blu Hotel, Dakar Sea Plaza и Radisson Hotel Dakar Diamniadio, обаче, сега искаме да представим останалите наши африкански марки в Сенегал, т.е. Radisson Collection, Radisson RED и Park Inn by Radisson. "

И докато конкуренцията нараства ежедневно на пазара, Jacquin вярва, че мащабът на възможностите на пазара предоставя място за всички оператори.

„Все още има място за всички нас. Присъствието на разнообразие от доставчици дава на международните и регионалните туристи избор на продукти на пазар, който все още расте. Mangalis, както всяка друга марка, има собствена ДНК и подпис, освен това сме африкански оператор и разработчик на хотели. “

Годишната среща на върха Francoreal за Garnier е стратегически подходяща за Radisson Group, особено тъй като те се стремят да идентифицират силни местни партньори, които да съответстват на техния бизнес план за Африка и да представят нови продукти на пазара.

„Планираме да представим новата архитектура на марката Radisson Hotel Group, която включва въвеждането на две нови марки на африканския пазар; Radisson Collection се позиционира като първокласен начин на живот и достъпен лукс, а Radisson като луксозна хотелска марка. "

Освен това, тъй като марката на Radisson продължава да се разраства на пазара - този бърз растеж зависи от развитието на силни местни връзки, които са в основата на тяхната стратегия за Африка.

„Ние имаме стратегия за леки активи в Африка, която предоставя нашия опит от управлението на почти 90 хотела и партньорството с местни разработчици, създаването на местни връзки за създаване на успешни проекти. Тази лека инвестиционна стратегия разчита на стабилна местна фондация и партньори обяснява Гарние.

„Винаги търсим местни партньори, които имат дългосрочната визия за развитие на хотели с международен партньор като Radisson Hotel Group, финансова мускулатура, която да използва капитала, необходим за стартиране на проекта, финансови партньори за набиране на дълга за завършване на проекта . По-важното обаче е, че те трябва да имат местни връзки, за да се ориентират в местната администрация, за да получат разрешения за строеж и местни законности. “

С повече от 150 висши мениджъри от целия регион и от Южна Африка, както и в международен план, предоставянето на платформа за делегати за водене на бизнес сделки и събиране на прозрения е от решаващо значение за срещата на върха FrancoReal, която е домакин на Kfir Rusin на API Events.

„Франкофонската Африка нараства интереса на нашите африкански и международни заинтересовани страни, много от които изразиха силен интерес към пазара във всички сектори. От гледна точка на гостоприемството, имаме главния изпълнителен директор на Mangalis Hotel Group Оливие Жакин, Erwan Garnier от Radisson, Redah Faceh на Accor Hotels и управляващия партньор на Horwath HTL France, Филип Doizelet, които са най-активните дилъри и анализатори в региона, изказващи се на срещата на върха. "

Оливие Жакин от Mangalis Hotel Group вярва, че срещата на върха Francoreal ще събере ключовите заинтересовани страни в имота. „Подобно събитие е не само възможността да се покаже регионът, но и платформа за обединяване на всички ключови заинтересовани страни (инвеститори, оператори, купувачи и т.н.). Така че, излишно е да казвам, че срещата на върха FrancoReal е много приветствана, особено в Дакар, като една от бързо движещите се столици на франкофонската Африка. "