Хотелите в Европа отбелязват ръст на печалбата през март

Хотелите в Европа отчитат 0.7% годишно увеличение на печалбата на стая през март, което е въпреки силния спад в приходите от не-стаи, според последното проучване в световен мащаб на хотелите с пълен набор от услуги.

Сред спадащите приходи от нестаини хотели в Европа са претърпели годишен спад в приходите от храни и напитки (-2.0%) и конференции и банкети (-7.1%) на база налична стая.

За разлика от това, силното увеличение на приходите от стаи с 2.7% до известна степен компенсира спада в спомагателните приходи. Ръстът на RevPAR този месец е подхранван от 3.2% годишно нарастване на постигнатата средна ставка, до € 150.12, и въпреки колебаещите се нива на заетост, които спаднаха с 0.3 процентни пункта, до 68.5%.

Ръстът в постигнатия среден процент на стаите през този месец беше подкрепен от увеличения във всички секторни ставки, включително жилищна конференция (+ 3.8%), корпоративни (+ 4.8%) и сегмент за групово отдих (+ 11.8%). Въпреки това имаше забележим спад в обема от търговските сектори, който кумулативно падна с 3.2 процентни пункта, до 39.4% от настанените стаи.

В резултат на движението във всички отдели на приходите, TrevPAR в хотелите в Европа запази възходящата си траектория, но с много по-бавен темп от предходните два месеца, само с 1.1% на годишна база, до 159.40 евро. Това означаваше, че растежът на TrevPAR за хотели в Европа е регистриран на + 3.1% за първото тримесечие на 1 г.

Освен това, за разлика от януари и февруари 2018 г., нивата на печалба бяха засегнати от нарастващите разходи, които включват 0.6-процентно увеличение на ТРЗ до 35.2% от общите приходи.

Ключови показатели за печалба и загуба - Европа (в евро)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: + 2.7% до 102.80 €
TrevPAR: + 1.1% до 159.40 евро
ТРЗ: +0.6 точки до 35.2%
GOPPAR: + 0.7% до € 50.04

Докато хотелите в Европа регистрираха единадесети пореден месец на ръст на печалбата, годишното увеличение през този месец беше по-измерено, само с 0.7%, до 50.04 евро. Това се равнява на преобразуване на печалба от 31.4% от общите приходи.

Въпреки много по-ниското увеличение на печалбата на годишна база през този месец, при € 37.37 за налична стая, нивата на GOPPAR за първото тримесечие на 1 г. бяха обилните 2018% над същия период на 6.8 г.

В съответствие с намаляването на приходите от не-стаи в хотели в цяла Европа, имотите в Рим регистрират значителен спад в приходите от храни и напитки (-16.2%) и конференции и банкети (-23.1%) на база на налична стая.
Този спад е допълнително засилен от значителен спад на приходите от стаи в хотели в италианската столица, който е спаднал с 9.8% на годишна база, до 129.43 евро.

Ключови показатели за печалба и загуба - Рим (в евро)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: -9.8% до 129.43 евро
TrevPAR: -12.1% до 203.92 евро
ТРЗ: +11.8 точки до 49.2%
GOPPAR: -37.5% до 27.80 евро

Въпреки че хотелите в Рим отбелязаха 2.8% годишно нарастване на постигнатата средна цена на стаите през март, до 210.52 евро, то беше изцяло унищожено с 8.6 процентни пункта намаление на заетостта, до 61.5%, тъй като хотелиерите в града борба с намаляващ обем във всички пазарни сегменти.

Спадът този месец продължи тенденцията за първото тримесечие на 1 г., при което RevPAR в хотелите в италианската столица спадна с 2018% на годишна база поради 2.3-процентно намаление на заетостта на стаите, до 5.8%.

В резултат на движението във всички отдели на приходите, TrevPAR в хотелите в Рим падна с 12.1% през март, до 203.92 евро.

Увеличението на заплатите с 11.8 процентни пункта на годишна база, до 49.2% от общите приходи, оказа допълнителен натиск върху хотелиерите в Рим и допринесе за 37.5% спад в GOPPAR през март, до 27.80 евро. Това е еквивалентно на конверсия на печалба от ниските 13.6%.

„Въпреки че хотелите в Рим никога не са били най-печелившите в Европа поради високите разходи за труд, това е особено лошо начало на годината, като конверсията на печалбата е регистрирана на едва 6% от общите приходи през първото тримесечие на 1 г.

И въпреки че първите три месеца на годината традиционно са най-тихите за хотели в италианската столица, всички погледи ще бъдат насочени към представянето през следващия месец, което може да накара алармени звънци да звънят за собствениците и операторите, ако е нов месец на спад в обема, особено в развлекателния сегмент, ”каза Пабло Алонсо, главен изпълнителен директор на HotStats.
В съответствие с спада на печалбата на стая в хотели в Рим, имотите в Прага претърпяха спад от 0.5% на годишна база през март.

Донякъде изненадващо, спадът на печалбата се дължи на силното увеличение на RevPAR с 3.9%, до 67.62 евро, тъй като хотелите в чешката столица отбелязаха 2.6-процентно увеличение на заетостта на стаите до 73.0%, както и 0.3% увеличение на постигнатата средна ставка, до 92.66 евро.

Най-високите приходи в хотелите в Прага този месец се дължат главно на растежа в развлекателния сектор, който включва увеличение на процента в сегментите Индивидуално свободно време (+ 11.6%) и Групово свободно време (+ 13.6%).

Хотелите в Прага обаче също бяха засегнати от спада на приходите от не-стаи, което включва спад в приходите от храни и напитки (-2.0%) и конференции и банкети (-8.2%) на база налична стая, което намалява годишно- годишен ръст в TrevPAR за месеца до само + 1.0%, до € 113.08.

Ключови показатели за печалба и загуба - Прага (в евро)

Март 2018 срещу март 2017
RevPAR: + 3.9% до 67.62 €
TrevPAR: + 1.0% до 113.08 евро
ТРЗ: +1.8 точки до 27.7%
GOPPAR: -0.5% до 42.18 евро

И докато приходите от не-стаи намаляват, оперативните разходи за хотели в Прага се увеличават, илюстрирано от увеличението от 1.8 процентни пункта на ТРЗ до 27.7% от общите приходи, както и 0.4% увеличение на режийните разходи, които нарастват до 23.8% от общите приходи.

В резултат на това печалбата на стая в хотели в Прага е спаднала с 0.5% през март, до 42.18 евро, и е допринесла за 3.2% спада на GOPPAR за чешката столица през първото тримесечие на 1 г., което е въпреки 2018% увеличение на RevPAR записани през първите три месеца на годината.