Печалбата на хотели в Близкия изток и Северна Африка скочи след 12-месечен спад

Близкия Изток и Северна Африка (MENA) хотелиерите имат повод за празнуване през септември. След 12 последователни месеца на годишна спад на печалбата, брутната оперативна печалба на налично помещение (GOPPAR) в региона е нараснала с 10.9% през месеца, подкрепена от нарастване на заетостта с 4.9 процентни пункта и ръст в храните и напитките приходи.

Приходи за налична стая (RevPAR) през месеца е нараснал с 5.1% на годишна база, само за трети път тази година, когато регионът е показал положителен ръст на YOY по ключовия показател за изпълнение. Заедно с нарастването на заетостта се наблюдава спад от 2.3% на средния процент на стаите за YOY, който, макар и отрицателен, беше далеч по-малко тежък, отколкото през миналите месеци: От септември 2018 г. имаше само един месец - май - където имаше положителен YOY увеличаване на скоростта. Пренасищането в региона е един от факторите, възпрепятстващи способността на хотелиерите да нарастват.

Към днешна дата RevPAR все още намалява с 1.9% на годишна база, намален с 4.8% на годишна база в спад.

Общата печалба за месеца беше друга силна история, като TRevPAR се повиши с 4.1% на годишна база, подкрепена от ръст от 3.4% на годишна база на общите приходи от плодове и зеленчуци на база налична стая. Както повечето KPI на MENA, TRevPAR YTD все още намалява с 1.7% на годишна база.

И докато GOPPAR се повиши през месеца, той също намалява с 5.2% от началото на годината.

Въпреки положителния GOPPAR за месеца, неразпределените разходи все още нарастват на годишна база, включително общите разходи за продажби и маркетинг, които се увеличават с 6.1% на годишна база. Общите разходи за труд в хотела на база налична стая са нараснали с 0.8% на годишна база, докато общите режийни разходи за месеца са се покачили с 1.4%.

Основни показатели за печалба и загуба - Близкия Изток и Северна Африка (в щатски долари)

„Облекчение е да видиш, че хотелите в региона най-накрая реализират печалба на годишна база след месеци на негативизъм“, каза Майкъл Гроув, управляващ директор, EMEA, HotStats. „Тежестта ще бъде върху операторите да поддържат инерцията, докато календарът преминава в някои от исторически най-ефективните месеци от годината.“

Общата вълна от успех в MENA беше Бахрейн, който отчете 7.5% YOY увеличение на GOPPAR, подпомогнато от 9.7% YOY увеличение на RevPAR и 3.5% YOY намаление на разходите за труд в хотела на база на свободна стая.

Кралството е узряло за развитие на хотели в и около столицата му Манама. Това включва два проекта Accor, които се отварят скоро под марките Mama Shelter и Raffles.

YTD GOPPAR в Бахрейн все още е отрицателен, но само леко и далеч по-стабилен от общия MENA.

Що се отнася до неразпределената страна на разходите, Бахрейн отбеляза икономия на разходи на база PAR в A&G (спад с 5.2%) и продажби и маркетинг (спад с 0.4%), но беше възпрепятстван от 22.4% скок в разходите за имоти и поддръжка, който включва 3.1% повишаване на разходите за комунални услуги.

Основни показатели за печалба и загуба - Бахрейн (в щатски долари)

Цяла Саудитска Арабия също отчете положителни цифри през септември - това след нестабилна година до момента. GOPPAR през месеца се е увеличил с 8.4% на годишна база след август, когато GOPPAR е спаднал с 9.6% на годишна база и една обща година досега, в която се наблюдават силни двуцифрени положителни и отрицателни промени в GOPPAR.

RevPAR за месеца се е увеличил с 8.0% на годишна база, подкрепен от скок в заетостта от 7.2 процентни пункта. Междувременно общите приходи са се увеличили с 6.5% на годишна база на фона на 4.3% увеличение на приходите от плодове и закуски на база налична стая.

GOPPAR през месеца беше подпомогнат от 1.5% спад на общите разходи за труд и 1.8% намаление на комуналните разходи.

Повишаването на GOPPAR е благоприятна новина за Саудитска Арабия, където GOPPAR от началото на годината все още намалява с 8.0% на годишна база и намалява с 15.3% на базата на 12-годишна база.

Основни показатели за печалба и загуба - Саудитска Арабия (в щатски долари)