Hurting Vegas получава още 5,900 хотелски стаи

LAS VEGAS - Sin City залага най-големия си залог досега - 8.5 млрд. Долара - на 67-акров комплекс от шест кули от поразителни хотели, гурме ресторанти, модни магазини и едно казино, което започва да се отваря днес в сърцето на Лас Вегас Стрип .

Мнозина, които гледат хвърлянето на зарове с високи залози, потръпват при мисълта, че близо 5,900 стаи в три хотела ще очакват гости, когато короната на CityCenter - 4,004 16-стайният Aria Resort & Casino - се отвори на 4 декември, което ще увеличи Лас Вегас вече наситен запас с повече от 25 процента в момент, когато идват по-малко посетители и цените на стаите са паднали с XNUMX процента спрямо миналата година.

Дебютът на CityCenter може да вдигне още по-ниски нива, но държавните лидери се надяват комплексът да изведе Невада от две години на икономическа мизерия, която удари държавата с рекордна безработица, възбрани и фалити.

„Ние сме в битка от 12 рунда. Първите шест рунда, вие сте победени “, каза Тони Аламо от комисията по игрите в Невада пред собствениците на CityCenter MGM Mirage и Dubai World, когато лицензът на Aria беше одобрен.

„Слагаме всичките си яйца в кошницата„ отглеждай пазара “. Бих ви излъгал, ако не бях загрижен - това е реалност “, каза той. "Това не е само компанията, а и държавата."

Когато The Mirage отвори врати през 1989 г., започна две десетилетия разширяване, което повече от два пъти удвои броя на стаите в Лас Вегас до 141,000 39.2 днес. Рекордните 2007 милиона посетители дойдоха в Син Сити през 37.5 г., но това спадна до XNUMX милиона през миналата година, тъй като рецесията отблъсна много хора.

Бързият растеж на Sin City спря, осакатявайки казината и строителството, двете най-големи индустрии в щата. Безработицата в Невада достигна рекордните 13.3% през септември.

Според Лас Вегасската конвенция и орган за посетители, повечето от около 40 проекта, които са предложени или стартирани, не са определили дати за завършване.

Строителството започна по три проекта, които ще добавят 9,390 4.8 стаи към ивицата, но ешелонът на Boyd Gaming за 3.9 милиарда долара, Fontaine-bleau Las Vegas и добавка в Caesars Palace са на изчакване. Казино-курортът Cosmopolitan на стойност 2010 милиарда долара трябва да бъде отворен до CityCenter през септември XNUMX г., но сега е собственост на Deutsche Bank, след като разработчиците попаднаха под възбрана.

Фил Руфин, който е собственик на казино-курорта Treasure Island на около 1 1/2 мили северно от CityCenter, каза, че новите хотели са помагали в историята на туризма, но CityCenter се отваря в безпрецедентни икономически обстоятелства.

„Там ще бъде кърваво“, каза милиардерът от Канзас пред Асошиейтед прес. „Пожелаваме им всички успехи в света, защото това би помогнало на целия град Лас Вегас, но не се сещам за по-лошо време да отворят 7,000 стаи.“

Включително етажната собственост, CityCenter ще има близо 6,800 единици, отворени в началото на следващата година, като се планират още 400 хотелски стаи.

Докато се предлагат на пазара за клиенти от висок клас, цените за стая в CityCenter на 20 декември започват от 129 долара в бутика Vdara, 149 долара в котва Aria и 345 долара в луксозния Mandarin Oriental.

Руфин каза, че туризмът вероятно няма да се подобри значително, докато безработицата не спадне на национално ниво. Други се опасяват, че дори когато икономиката се подобри, посетителите няма да харчат толкова свободно, колкото преди спада.

CityCenter е имал всичко друго, но безпроблемно пътуване до завършване. За петте години от чертожната дъска до финалните щрихи финансирането й почти изтече, MGM Mirage и Dubai World се бориха в съда, а шестима строителни работници загинаха.

Руфин купи острова на съкровищата за 775 милиона долара и го пое през март, като даде на MGM Mirage парична инфузия, за да му помогне да оцелее и да завърши изграждането на масивния си комплекс.

MGM Mirage и Dubai World имат милиарди дългове, а миналата седмица Dubai World поиска от кредиторите шестмесечна почивка от плащанията върху 60-те милиарда долара, които дължи. Служителите на MGM Mirage казват, че спирането няма да засегне CityCenter; през април партньорите се договориха с банките да финансират изцяло и да завършат проекта. Говорителят на MGM Mirage Алън Фелдман каза, че споразумението включва език за кръстосано подразбиране, който предпазва компанията от всякакви проблеми в Dubai World.

Резултатът е 18 милиона квадратни метра в шест извисяващи се стъклени кули и крайбрежна алея, изградени така, че да дадат на посетителите усещане за нейния огромен мащаб. Всяка сграда има златна сертификация от програмата за лидерство в енергийния и екологичен дизайн на Съвета за зелено строителство.

Модерният дизайн предизвиква усещането за оживения център на голям град, за разлика от разтегнатите курорти, които доминират в Ивицата, включително египетска пирамида, венециански канали, пиратско шоу и вулкан.

Aria разполага с приблизително толкова казино пространство, колкото Bellagio в съседство, и предлага 15 места за вечеря. Останалата част от комплекса разполага с 12 ресторанта, вариращи от кафенета до класическа френска кухня от Пиер Ганяр, тризвезден готвач на Michelin, отварящ първия си американски ресторант.

Собствениците на CityCenter сега се борят за възвръщаемост на курорт, оценен на около 4.88 млрд. Долара към 30 септември, по-малко от 60% от разходите за строителството му, според изчисленията на MGM Mirage, публикувани миналия месец, след като намали цените на апартаментите на CityCenter. Компанията каза на регулаторите на 13 ноември, че 1,443 2,440 от XNUMX апартамента и апартамента са на договор.

Междувременно състезателите ще видят дали CityCenter ще доведе повече посетители в Лас Вегас, след което ще се борят за тяхното казино.

„Ще бъде кавга за клиентите“, каза Руфин. "Няма съмнение за това."

Мърен каза, че въпреки че MGM Mirage вероятно ще бъде по-добре финансово, ако CityCenter никога не бъде построен, завършването му представлява катализатор, който не може да дойде в по-добро време.

„Ние сме в навечерието на откриването на нещо, което беше невъобразимо тази година, което ще има дълбоко положително въздействие върху нашите парични потоци, възможностите ни за кръстосан маркетинг за другите ни имоти, както и върху посещенията и приходите в целия Лас Вегас - каза Мърън. „Вярвам, че това не може да се случи в по-добро време, след като оцеляхме през първите шест рунда от битката.“