Краят на лятото съвпада с спада на печалбата в хотелите във Великобритания

Печалбата на стая в хотели в Обединеното кралство е спаднала с 4 процента през септември, тъй като лятото, белязано от растежа на GOPPAR, е спряно и нивата на търсене са изместени към по-ръководен от бизнеса микс, според последните данни за проследяване на хотелите с пълен набор от услуги.

Спадът на печалбата се дължи предимно на спад от 1.3% в приходите от стаи, който падна до 105.77 британски лири. Това е в контраст с увеличението на приходите извън стаите, което включва повишаване на приходите от храни и напитки (с 0.8%) и приходи от конференции и банкети (с 1.7%), на база налична стая.

В резултат на движението във всички центрове за приходи, TRevPAR в хотелите в Обединеното кралство падна с 0.9% през месеца до 159.66 британски лири. Това представлява първият спад в тази мярка от преди силния период на лятната търговия да започне през май 2018 г.

Спадът на приходите се засилва допълнително от нарастващите разходи, които включват увеличение с 1.0 процентни пункта на заплатите до 25.7 процента от общите приходи, както и 0.6 процентни пункта увеличение на режийните разходи, които нарастват до 19.9 процента от общите приходи .

Отделно, нарастващите разходи допринесоха за спадане на нивата на печалба както в отделите за стаи (с 2.3%), така и в отделите за храни и напитки (с 0.9%), на база налична стая.

Като цяло, въпреки годишния спад на GOPPAR, конвертирането на печалба в хотели в Обединеното кралство през септември остава относително силно - 42.8% от общите приходи.

Основни показатели за печалба и загуба - Общо Великобритания (в GBP)

Септември 2018 г. срещу септември 2017 г.
RevPAR: -1.3% до 105.77 британски лири
TrevPAR: -0.9% до £ 159.66
ТРЗ: +1.0 точки. до 25.7%
GOPPAR: -4.0% до 68.26 паунда

В допълнение към спада с 0.2 процентни пункта в заетостта на стаите през септември до 85.0 процента, хотелите в Обединеното кралство отбелязаха 1.1 процента спад в постигнатия среден процент на стаите, който падна до 124.44 британски лири.

Спадът в обема и цената през този месец беше воден от търговския сегмент, който претърпя 2-процентно намаление на постигнатия процент в корпоративния сектор до 119.62 британски лири.

„Докато хотелиерите на многобройни пазари в Обединеното кралство биха се радвали да видят задната част на по-спокойния летен период, за съжаление връщането към обичайния бизнес беше омрачено от връщането към предизвикателните търговски условия в началото на 2018 г.“, каза Майкъл Гроув , Директор на разузнаването и решенията за клиенти, EMEA в HotStats. „Това не е изненадващо поради относително застоялата икономика на Обединеното кралство, като БВП нараства само с 0.5 процента през третото тримесечие на 3 г., а Обединеното кралство бавно се връща на работа след такъв празнен летен период.“

За разлика от представянето на Великобритания, хотелите в Ливърпул отбелязаха силен месец на ръст на печалбата през септември, тъй като градът приветства конференцията на Лейбъристката партия през 2018 г.

Нарастващите нива на търсене позволиха на хотелиерите в река Мърси да използват ливъридж, постигнал среден процент на стаята, който се увеличи с 11.8% през месеца до 88.64 британски лири, вторият най-висок процент, регистриран в града през 2018 г. Ръстът в процента подхрани 11.4- процентно увеличение на RevPAR през септември до £ 75.39.

Въпреки ръста на приходите от стаи, хотелите в Ливърпул пропуснаха възможността да управляват приходи извън стаи този месец, които паднаха във всички отдели, включително храни и напитки (с 5.9%) и конференции и банкети (с 11.5%).

Въпреки спада в приходите от не-стаи, хотелите в града повишиха 6% увеличение на TRevPAR до 102.84 британски лири.
Ръстът на приходите, както и спестяванията на разходи, които включват спад от 0.6 процентни пункта в заплатите до 23.7 процента от общите приходи, допринесоха за 10.2-процентното увеличение на GOPPAR за месеца, което беше отчетено на 42.19 британски лири.

Ключови показатели за печалба и загуба - Ливърпул (в GBP)

Септември 2018 г. срещу септември 2017 г.
RevPAR: + 11.4% до £ 75.39
TrevPAR: + 6.0% до 102.84 британски лири
ТРЗ: -0.6 точки. до 23.7%
GOPPAR: + 10.2% до £ 42.19

„Конференциите на политическите партии обикновено са огромна полза за хотелиерите в приемащия град и този месец не беше изключение за имоти в Ливърпул“, каза Гроув. „Въпреки това липсата на приходи, получени от нестайни източници, ще бъде разочарование за собствениците и операторите и ще се счита за пропусната възможност.“

Още по-на юг, хотелите в Кеймбридж претърпяха едва втория си месец на спад на GOPPAR през 2018 г., като се отразяваха на много положителния период на работа досега тази година.

Докато печалбата на стая в хотели в университетския град е спаднала с 12.3% на годишна база през септември до 65.53 британски лири, тя е останала доста над годишната стойност от 58.45 британски лири.

Спадът на печалбата се водеше предимно от 3.8% плъзгане в RevPAR, което беше резултат от 1.0% процентно намаление на заетостта на стаите до 83.8%, както и от 2.7% спад в постигнатата средна стайна цена, което спадна до 123.21 британски лири.

Годишният спад в най-добрите показатели се дължи главно на липсата на ключови събития, които подхранват търсенето през същия период на 2017 г.

Ключови показатели за печалба и загуба - Кеймбридж (в GBP)

Септември 2018 г. срещу септември 2017 г.
RevPAR: -3.8% до 103.24 британски лири
TrevPAR: -4.8% до £ 145.32
ТРЗ: -0.1 точки. до 17.4%
GOPPAR: -12.3% до 65.53 паунда

В допълнение към спада на приходите от стаи, бяха отчетени спадове във всички отдели, които не са помещения и в резултат TRevPAR за хотели в Кеймбридж падна с 4.8% на годишна база до 145.32 британски лири.

И докато хотелите в Кеймбридж отчитат повишение на заплатите с 0.1 процентни пункта, тези разходи остават относително ниски - само 17.4% от общите приходи, което позволява да се отчете конвертирането на печалбата при силни 45.1% от общите приходи.