Намерете апартамент за почивка или ваканция във Франция? Airbnb е лесен и популярен отговор - и показва защо. Франция не е в състояние на война с Airbnb като Хаваите например. Франция остава история на успеха на най-голямата онлайн хотелска платформа.
Според скорошен новинарски доклад също французите обичат Airbnb, а французите обичат да пътуват в собствената си страна. Франция е вторият по големина пазар за онлайн платформата за резервация на настаняване.
Откакто Airbnb представи френската си платформа през 2012 г., тя премина от сила на сила. В края на това лято, което току-що изчезна, Ройтерс съобщи, че платформата е била много заета, с над 8.5 милиона французи, използващи Airbnb между 1 юни и 31 август. И така, защо Airbnb е такова равенство както за френски наематели, така и за посетители във Франция?
Париж е една от най-популярните дестинации за Airbnb
От 8-те милиона французи, които използват Airbnb това лято - увеличение от 35% през лятото на 2018 г. -Le Parisien докладва че 5 милиона от тях са избрали да останат във Франция, тенденция, подкрепена от статистически данни извън тези на платформата за наемане. Не само, че французите традиционно подкрепят всичко френско, това е така, защото географското разположение на Франция позволява различен климат и различна почивка, независимо дали туристите търсят селски селски селища, национални паркове и планини (мислите за Алпите и Пиренеите), или езера и плажове (Атлантическия и Средиземноморския бряг). Същото важи и за останалия свят, разбира се; Франция предлага изобилие от вариации за почивка, което е причината да е страната номер 2018 в света. Нещо повече, светът изглежда не може да се насити на Париж; той все още е град номер XNUMX в целия свят (през XNUMX г. Париж беше най-търсената дестинация на платформата Airbnb). Което означава, че за Airbnb това е приоритетен пазар.
Не е трудно да се разбере защо Франция обича Airbnb, когато собствениците на имоти спечелят толкова много. За разлика от други опции за наем, сезонните наеми могат да доведат до по-голяма възвръщаемост от дългосрочните наеми, където краткосрочните наеми са 2.6 пъти по-изгодни от целогодишните наеми.
Само 12 нощи отдаване под наем на собственост могат да бъдат достатъчни за събиране на месечен наем в Париж.
Това доведе до експлозия при хората, предлагащи места за отсядане, а цените на имотите се взривиха още повече, тъй като хората бързат да спечелят от закупуването на втори или трети апартаменти в града, за да ги отдават под наем. Едно от въздействията е намаляването на домовете за дългосрочни наеми, което се е случило и на други места като Барселона.
Особеност на френското законодателство означава, че наемодателите се чувстват по-защитени чрез използването на Airbnb, тъй като френското законодателство е в полза на наемателите; договорите за наем никога не се подновяват, те просто се въвеждат всяка година и може да бъде трудно за собствениците да разкъсват договори, освен ако не могат да направят страхотен аргумент защо се нуждаят от обратно апартаментите си.
През 2018 г. правителството беше силно лобирано от хотелиерската индустрия, за да въведе регулации, ограничаващи мамутното разширяване на Airbnb във Франция, но особено в Париж. В отговор, за да наемете апартамент, първо трябва да платите данъци на френското правителство (което Airbnb е длъжна да декларира), второ, към престоя се добавя туристическа такса, която се плаща на градския съвет, и трето, наемите не могат да надвишават максимум 120 дни за период от една година.
Въпреки внесените промени парижкият кмет все още води война. Цитирано в The Local, Ан Идалго, кмет на Париж, обвини платформата за споделяне на домове в нарушаване на закона, като позволи да бъдат вписани 1,000 имота, които не са регистрирани като наематели във френското кметство.
Да за икономиката на споделяне. Да на парижани, които наемат апартамента си няколко дни в годината, за да имат малък допълнителен доход. Не на онези, които правят пари, като плячкосват, унищожават жилищни жилища и рискуват да направят Париж град-музей.
Критиците на Airbnb смятат, че тъканта на парижкия живот и кварталите се променя вредно, докато за много хора възможността за добавяне на доходи е твърде добра, за да се противопоставят.
КАКВО ДА ОТНЕМЕ ОТ ТАЗИ СТАТИЯ:
- In response, in order to rent out an apartment you must firstly, pay taxes to the French government (which Airbnb is obliged to declare), secondly, a tourist tax is added to the stay which is paid to the city council, and thirdly, rentals cannot exceed a maximum of 120 days over a one-year period.
- This has led to an explosion in people offering places to stay and property prices have exploded even further, as people rush to make a profit from buying second or third flats in the city to rent out.
- Of the 8 million French people using Airbnb this summer–a 35% increase in summer 2018–Le Parisien reported that 5 million of those chose to stay in France, a trend supported by statistics outside those of the renting platform.
