Хотели във Великобритания: Втори пореден месец на ръст на печалбата през ноември

Въз основа на печалбите от GOPPAR през октомври, хотелите в Обединеното кралство успешно реализираха втори пореден месец ръст на печалбата през ноември, позиционирайки хотели в региона, за да постигнат още една успешна година на търговия, според последните данни за проследяване на хотелите с пълен набор от услуги.

Хотелите в Обединеното кралство се пребориха с рентабилността след 4.9-процентовия спад на годишна база, регистриран през първото тримесечие на 1 г. Сега, след като отбелязаха петмесечен ръст на печалбата за миналата година, включително две последователни месечни увеличения през октомври (с 2018%) и ноември (нагоре 9.0 процента), хотелите в региона вече са отбелязали 2.3-процентно увеличение на GOPPAR от 1.1 г. досега.

Ръстът на печалбата през ноември беше воден от увеличения във всички центрове за приходи, включително Румс (с 3.1 процента), Храна и напитки (с 3.0 процента) и Конференции и банкети (с 3.2 процента), на база налична стая.

В резултат TRevPAR се увеличи с 3.0 процента този месец до 151.27 британски лири. Солидното представяне през ноември постави YTD TRevPAR на 2.1% над същия период на 2017 г., на £ 142.44.

Ръстът на приходите през месеца беше подкрепен от икономии на разходи, които включват спад от 0.3 процентни пункта в заплатите до 27.5 процента от общите приходи.

Положителните движения в приходите и разходите позволиха на хотелите да отчетат реализация на печалбата от 38.1% от общите приходи за месеца. Въпреки че това е малко под конверсията, регистрирана през ноември 2017 г., с 38.3% от общите приходи, това е в съответствие с цифрата от началото на годината.

Основни показатели за печалба и загуба - Общо Великобритания (в GBP)

Ноември 2018 срещу ноември 2017
RevPAR: + 3.1% до £ 94.97
TRevPAR: + 3.0% до £ 151.27
ТРЗ: -0.3 точки. до 27.5%
GOPPAR: + 2.3% до £ 57.58

Ръстът на приходите от стаи през ноември беше воден от все по-рядко нарастване на заетостта на двете стаи, което нарасна с 0.6 процентни пункта до 79.1 процента, както и 2.4-процентно увеличение на постигнатата средна ставка, която се увеличи до 120.03 британски лири за месеца .

„Докато други инвестиционни сектори, особено търговията на дребно, изглежда се разклащаха преди коледната ваканция и неизвестните през 2019 г., пазарът на хотели в Обединеното кралство остава устойчив. По-силното представяне през втората половина на 2018 г. означава, че собствениците на хотели и оператори във Великобритания са готови за още една година ръст на печалбата след увеличението с 5.1% през 2017 г. “, каза Майкъл Гроув, директор на разузнаването и решенията за клиенти, EMEA, HotStats .

В съответствие с растежа в Обединеното кралство, имотите на предизвикателния пазар на Абърдийн регистрираха леко увеличение от 0.8% на печалбата на стая през ноември.

Увеличението на GOPPAR дойде, тъй като RevPAR намаля с 3.6% на годишна база. Той падна до £ 42.83 - разочароващо след относително положителен период на представяне през лятото.

Спадът в RevPAR беше въпреки увеличението на заетостта на помещенията с 2.8 процентни пункта, което нарасна до 72.5%, тъй като обемът в града поддържа възстановяването си. Въпреки това, постигнатата средна цена на стаите е спаднала със 7.3%, като е спаднала до 59.04 паунда. TRevPAR спадна с 0.3% на годишна база.

Междувременно нарастването на обема през ноември спомогна за стимулиране на допълнителни приходи, които включват 6.6% ръст на годишна база в Храна и напитки, както и 48.7% увеличение в Конференции и банкети, на база налична стая.

В допълнение към намалението на заплатите с 0.3 процентни пункта, хотелите в Абърдийн успешно отчитат 1.8 процента намаление на режийните разходи до 28.6 процента от общите приходи.

И все пак нивата на печалба от началото на годината остават с 1.5% под същия период на 2017 г., като конвертирането на печалбата е само 24.9% от общите приходи.

„Изминаха много трудни няколко години търговия за хотели в Абърдийн поради падането на търсенето, както и увеличаването на предлагането, илюстрирано от лошото представяне през този месец, което изпревари само август“, каза Гроув. „Фактът обаче, че хотелиерите са успели да генерират увеличение на печалбата от доста значителен спад на RevPAR е изключително похвален.“

Основни показатели за печалба и загуба - Абърдийн (в GBP)

Ноември 2018 срещу ноември 2017
RevPAR: -3.6% до 42.83 британски лири
TRevPAR: -0.3% до 60.69 британски лири
ТРЗ: -0.3 точки. до 32.5%
GOPPAR: + 0.8% до £ 15.23

За разлика от статичните показатели на хотелите в Абърдийн, имотите в Борнмут отчитат 12.9% YOY увеличение на печалбата на стая през ноември до 13.23 британски лири.

Това беше първият месец, в който хотелите в крайбрежния град отбелязаха YOY увеличение на печалбата на стая след ярко лятно представяне, когато GOPPAR достигна рекордните 63.66 британски лири през август.

Ръстът на печалбата беше воден от 11.7% увеличение на RevPAR, което беше подхранвано от 8.1% увеличение на постигнатата средна ставка до 79.72 британски лири. Това въпреки скорошните предизвикателства за оценка на представянето в града.

В допълнение към нарастването на стаите, бе отбелязан ръст на приходите във всички отдели, които не са помещения. В резултат TRevPAR за хотели в Борнмут нарасна с 10.4% на годишна база до £ 77.05.

Ръстът на приходите беше допълнително подкрепен от спестяване на разходи, което включва спад от 1.1 процентни пункта в заплатите, който остава висок - 34.2 процента от общите приходи.

В резултат на движението на приходите и разходите, конвертирането на печалбата в хотелите в Борнемут беше отчетено на едва 17.2% от общите приходи - разумен брой за извън сезона в курортния град.

Ключови показатели за печалба и загуба - Борнмут (в GBP)

Ноември 2018 срещу ноември 2017
RevPAR: + 11.7% до £ 55.61
TRevPAR: + 10.4% до £ 77.05
ТРЗ: -1.1 точки. до 34.2%
GOPPAR: + 12.9% до £ 13.23